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曝料！唐楼购买者必看的按揭伏位和年期知识！ 掌握唐楼按揭年期与申请注意事项，避免购买后负担加重 香港的房价一直保持高企，对于一般市民来说，购房已经成为一大挑战。然而，在香港有一种相对便宜的房屋选择，那就是唐楼。唐楼的单价比一般楼宇低，且按揭成数也相对较高，这使得唐楼成为不少购买者的选择。但是，除了全款之外，购买唐楼承担按揭风险并不是一件简单的事情。以下是购买唐楼需要注意的事项。   唐楼按揭年期是购买唐楼者需要关注的重点之一。与一般楼宇一样，唐楼按揭还款期可以长达30年。然而，唐楼的还款期会受到多种因素的影响，如人龄、楼龄、按揭成数等等。   对于非高成数按揭，大多数银行会以“75减楼龄”的方式来决定最高按揭年期。按揭最长还款期为30年，但如果唐楼的楼龄超过45年，那么最长还款期就不能申请30年。例如，某唐楼的楼龄为55年，最长还款期就是75-55=20年。而有些银行为了吸引新客户，会尝试用“80减楼龄”的方式来决定最高按揭年期。   对于高成数按揭，大多数银行也会以“75减楼龄”的方式来决定最高按揭年期。然而，部分银行会同时以“楼龄”和“人龄”来计算最长还款期，并以较短者为准。例如，某唐楼申请人的人龄为50岁，楼龄为55岁，以人龄计算最长还款期为75-50=25年，以楼龄计算最长还款期为75-55=20年。因为银行会取较短者来决定唐楼按揭的最长还款期，即使计算楼龄后得出最长还款期为75-50=25年，但银行最后决定的最长还款期仍然是以楼龄计算的20年。   购买唐楼时还有其他一些注意事项。首先，唐楼通常都是老楼，购买者需要仔细检查唐楼的结构和设施，以确保唐楼的安全和实用性。其次，唐楼通常都是没有电梯的，这对于年长或身体不好的人来说可能会有些困难。最后，购买唐楼还需要考虑唐楼所在地区和周边环境，包括交通便利程度、治安状况、邻里关系等等。这些因素都会影响唐楼的价值和居住品质。   总体来说，购买唐楼的门槛相对较低，但购买者仍然需要注意唐楼按揭年期、非高成数按揭和高成数按揭的申请注意事项。此外，购买者还需要仔细检查唐楼的结构和设施，以及考虑唐楼所在地区和周边环境。通过这些注意事项，购买者才能够选择到适合自己的唐楼，并顺利完成唐楼的买卖交易。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 曝料！唐楼购买者必看的按揭伏位和年期知识！ 业内人士曝光！唐楼承担按揭风险大，购买者要警惕！ 购买唐楼必读！揭秘按揭年期对买卖成败的影响！ 唐楼购买者必看！银行按揭年期决定成败，绝不可忽视！ 暴雷！唐楼承担按揭有风险，购买者若不留意后果自负！ 购买唐楼千万小心！按揭伏位隐藏的风险等你挖掘！ 独家报道！唐楼承担按揭年期和伏位问题全盘解析！ 唐楼买卖成败的关键！必须了解的按揭年期和伏位问题！ 购买唐楼怎么能不知道这些？按揭年期和伏位问题详尽解析！ 你知道唐楼承担按揭有风险的风险有多大吗？看完惊呆了！

爆料！唐樓買家必看的按揭伏位和年期知識！ 了解唐樓按揭年期與申請注意事項，避免買家上車後負擔加重 香港的樓價一直維持高企，對於一般市民來說，買房子已經成為一大挑戰。不過，在香港有一種相對便宜的房屋選擇，就是唐樓。唐樓的尺價比一般樓宇低，而且按揭成數也相對較高，這使得唐樓成為不少買家的選擇。但是，除了全款買入之外，買唐樓承造按揭上車並不是一件簡單的事情。以下是一些買唐樓需要注意的事項。   唐樓按揭年期是唐樓買家需要關注的重點之一。和一般樓宇一樣，唐樓按揭還款期可以長達30年。但是，唐樓的還款期會受到多種因素的影響，如人齡、樓齡、按揭成數等等。   對於非高成數按揭，大多數銀行會以「75減樓齡」的方式來決定最高按揭年期。按揭最長還款期為30年，但如果唐樓的樓齡超過45年，那麼最長還款期就不能申請30年。例如，某唐樓的樓齡為55年，最長還款期就是75-55=20年。而有些銀行為了吸引新客戶，會嘗試用「80減樓齡」的方式來決定最高按揭年期。   對於高成數按揭，大多數銀行也會以「75減樓齡」的方式來決定最高按揭年期。不過，部分銀行會同時以「樓齡」和「人齡」來計算最長還款期，並以較短者為準。例如，某唐樓申請人的人齡為50歲，樓齡為55歲，以人齡計算最長還款期為75-50=25年，以樓齡計算最長還款期為75-55=20年。因為銀行會取較短者來決定唐樓按揭的最長還款期，即使計算樓齡後得出最長還款期為75-50=25年，但是銀行最後決定的最長還款期仍然是以樓齡計算的20年。   買唐樓時還有其他一些注意事項。首先，唐樓通常都是老樓，所以買家需要仔細檢查唐樓的結構和設施，以確保唐樓的安全和實用性。其次，唐樓通常都是沒有電梯的，這對於年長或身體不好的人來說可能會有些困難。最後，買唐邊環境，包括交通便利程度、治安狀況、鄰里關係等等。這些因素都會影響唐樓的價值和居住品質。   總體來說，買唐樓的門檻相對較低，但是買家仍然需要注意唐樓按揭年期、非高成數按揭和高成數按揭的申請注意事項。此外，買家還需要仔細檢查唐樓的結構和設施，以及考慮唐樓所在地區和周邊環境。通過這些注意事項，買家才能夠選擇到適合自己的唐樓，並且能夠順利完成唐樓的買賣交易。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 爆料！唐樓買家必看的按揭伏位和年期知識！ 業內人士曝光！唐樓承造按揭伏位風險大，買家要警惕！ 買唐樓必讀！揭秘按揭年期對買賣成敗的影響！ 唐樓買家必看！銀行按揭年期決定成敗，絕不可忽視！ 暴雷！唐樓承造按揭有伏位，買家若不留意後果自負！ 買唐樓千萬小心！按揭伏位隱藏的風險等你挖掘！ 獨家報導！唐樓承造按揭年期和伏位問題全盤解析！ 唐樓買賣成敗的關鍵！必須了解的按揭年期和伏位問題！ 買唐樓怎麼能不知道這些？按揭年期和伏位問題詳盡解析！ 你知道唐樓承造按揭有伏位的風險有多大嗎？看完驚呆了

Home Ownership Scheme flats with outstanding premium for over 20 years: Can you still get a mortgage? Understanding HOS mortgage policies and bank age requirements to make home buying easier Home Ownership Scheme (HOS) flats are government-subsidized housing that offers eligible buyers discounts on property prices and low down payment options. However, unlike private homes,…

未补价居屋20年以上，按揭会受到限制吗？ 掌握居屋按揭政策和银行楼龄要求，让购房更轻松 居屋是一种资助性房屋，向符合条件的购房者提供楼价折让和低首期上车的机会。然而，与私人房屋不同，居屋的按揭有一些特别的要求，例如购房者可能会在未补价居屋20年以上后申请按揭时遇到一些问题。今天，我们就来详细探讨这个问题。   首先，让我们回顾一下居屋的按揭政策。绿表购房者可以获得高达95%的按揭成数，白表购房者则可以获得高达90%的按揭成数。这是因为房屋署会向银行提供按揭还款担保，购房者无需支付按揭保险费用。然而，居屋的按揭期限为25年，而不是私人房屋的30年。   除了新的居屋之外，白居二计划也是一个受欢迎的项目。然而，由于居屋第二市场的按揭配套受限于楼龄和首次转让日期，因此一些单位可能未能获得足够的按揭成数或还款期。例如，房屋署向银行提供的居屋担保期为30年，银行会根据居屋剩余担保期设置按揭成数和还款期。如果单位已经出售超过19年，那么按揭可批出的成数和还款期可能会受到限制，具体视银行而定。   如果未超过这个19年期限，购房者可以获得足够的按揭成数和还款期。但如果超过这个期限，按揭的可批出成数和还款期可能会受到限制。例如，如果居屋首次出售日期已达到23年，银行可能只会批出7年的还款期，这样购房者的月供额会大幅增加，可能会超出购房者的供款能力。   因此，如果您正在考虑购买一套居屋并需要按揭，注意按揭配套的限制是非常重要的。如果您的居屋已经超过19年，那么您可能需要考虑其他选择，例如增加首期或缩短还款期。当然，如果您选择较新的居屋，那么您就不用担心这个问题了。   最后，我们要强调的是，购房者在入市前要仔细确定银行的要求，并将这些限制考虑在内。只有这样，您才能更好地规划自己的财务，以及更好地享受您的居屋。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 「居屋未补价超20年，按揭能否过关？」 「未补价居屋逾20年，买家按揭受限制？」 「居屋未补价20年超，按揭踩下急刹车！」 「买未补价居屋超20年，按揭充满未知因素！」 「未补价居屋20年以上，按揭是两难的局面！」 「买居屋未补价超过20，按揭是兴奋还是焦虑？」 「未补价居屋20年飽受按揭之苦，购房者疑心起伏！」 「买居屋未补价超20，按揭扯后腿是常态？」 「未补价居屋超20年，按揭成为购房者噩梦！」 「居屋未补价超20，按揭独木难支成购房者烦恼！」

居屋未補價超20年，按揭能否過關？ 了解居屋按揭政策與銀行樓齡要求助您輕鬆置業 居屋是一種資助性房屋，為符合資格的買家提供樓價折讓和低首期上車的機會。但是，居屋的按揭與私人房屋不同，有些買家可能會在未補價居屋超過19年後做按揭時遇到阻滯。今天我們就來仔細探討一下這個問題。   首先，讓我們回顧一下居屋的按揭配套。綠表買家可以取得高達95%的按揭成數，白表買家則可以取得高達90%的按揭成數。這是因為房屋署會向銀行提供按揭還款擔保，因此買家無需支付按揭保險費用。不過，居屋的按揭年期為25年，而不是私人房屋的30年。   除了新的居屋之外，白居二計劃也是一個受歡迎的項目。然而，由於居屋第二市場的按揭配套受限於樓齡及首次轉讓日期，因此一些單位可能未能獲得足夠的按揭成數或還款期。例如，房屋署向銀行提供的居屋擔保期是30年，銀行會根據居屋剩餘擔保期設定按揭成數及還款期。如果單位已經出售超過19年，那麼按揭的可造成數及還款期可能會受到影響，視乎銀行而定。   如果不超過這個19年年期，買家可以獲得足夠的按揭成數和還款期。但如果超過這個年期，則按揭的可造成數和還款期可能會受到限制。例如，如果居屋首次出售日期已達到23年，銀行可能只會批出7年的還款期，這樣的話買家的月供額會大幅增加，可能會超出買家的供款能力。   所以，如果你正在考慮買一個居屋並且需要按揭，請注意按揭配套的限制。如果你的居屋已經超過19年，那麼你可能需要考慮其他選擇，例如增加首期或縮短還款期。當然，如果你選擇較新的居屋，那麼你就不用擔心這個問題了。   最後，讓我們強調一下，買家在入市前要仔細確定銀行的準則，並將這些限制考慮在內。只有這樣，你才能夠更好地規劃自己的財務，以及更好地享受你的居屋。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 「居屋未補價超20年，按揭能否過關？」 「未補價居屋逾20年，買家按揭受限制？」 「居屋未補價20年超，按揭踩下急煞車！」 「買未補價居屋超20年，按揭充滿未知因素！」 「未補價居屋20年以上，按揭是兩難的局面！」 「買居屋未補價超過20，按揭是興奮還是焦慮？」 「未補價居屋20年飽受按揭之苦，買家疑心起伏！」 「買居屋未補價超20，按揭扯後腿是常態？」 「未補價居屋超20年，按揭成為買家噩夢！」 「居屋未補價超20，按揭獨木難支成買家煩惱！」

New Insights into Public Housing: Can People with No Income Apply for Public Housing? The Truth Revealed! Uncovering the Mysteries of Mortgage Applications for People with No Income The Public Housing Scheme is a government initiative that provides Hong Kong citizens with the opportunity to purchase private housing. For applicants without stable income or no…

【居屋新知】无收入者也能申请居屋？真相大揭露！ 揭开无收入申请居屋的按揭神秘面纱 居屋计划是政府为香港市民提供的住房计划，旨在为有需要的市民提供购买私人房屋的机会。对于没有稳定收入或零收入的申请者来说，申请居屋可能会带来一些疑问和不确定性。在本文中，我们将解答无收入申请居屋的常见问题，让您更加了解申请居屋的资格及按揭细节。   一、无收入18岁子女能否申请居屋？ 答：只要符合资格，年满18岁的香港永久居民都可以申请居屋。入息及资产无下限，只需证明家庭成员总收入足以供应按揭贷款。换言之，即使刚满18岁的子女没有收入，只要家庭其他成员的收入足够支持按揭贷款，他们仍然有申请居屋按揭的机会。申请者可以通过联系按揭中介询问有关申请居屋按揭的详细信息。   二、无收入申请居屋需通过压力测试吗？ 答：不需通过压力测试。因为有房委会担保，银行不会严格审批按揭申请，可借最多九成按揭。相较于私人物业按揭申请，居屋按揭申请的审批程序相对简便。银行不会要求居屋申请人进行压力测试，也不会过分关注申请人的负债比率或收入水平等方面的资料。需要注意的是，居屋按揭申请人仍然需要提供一定的财务资料，以便银行评估其还款能力。例如，申请人需要提交其在职证明或其他财务资料，以确保其有还款能力。此外，申请人还需要缴交一定的首期款，这是按揭贷款的重要部分。   三、无收入申请居屋如何影响按揭年期？ 答：不同银行有不同做法。部分银行加设供款年期限制，例如申报有其他成员负责供楼，可批25年；部分银行按申请者年龄计算供款年期；部分银行不批年龄大于80岁业主申请按揭。为确保顺利申请，建议先询问按揭转介。   四、一家三口想申请居屋，父亲尚未从公屋名册除名，仅以女儿及母亲的名义一同申请，这样的做法是否可行呢？ 很遗憾，这样做是不行的。根据房屋政策，申请人不可以同时享有双重房屋福利。换句话说，如果这个家庭已经享有公屋的房屋福利，那么他们就不能再申请居屋。因此，这个家庭必须放弃其中一个房屋福利才能够申请居屋。   那么，这个家庭应该怎么做呢？有两个选择：   第一，以女儿名义独立申请居屋。   第二，一家三口可以以家庭名义申请居屋，但前提是父亲必须放弃公屋名额。这样做的话，他们可以一起住在这个单位内，但他们就不能够再享有公屋的房屋福利了。   总之，申请居屋是一个很复杂的过程，需要遵守很多规定和限制。如果您有任何疑问，建议您可以向有关机构咨询，以确保您的申请能够顺利进行。   需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 【居屋新知】无收入者也能申请居屋？真相大揭露！ 【独家报道】无钱怎么办？无收入者申请居屋方法曝光！ 【专题探讨】无收入如何申请居屋？专家解析攻略！ 【关键问题】无工作能否申请居屋？政策解读一次到位！ 【深度报道】了解无收入者申请居屋的关键，这篇就够了！ 【必读攻略】无收入也不怕！申请居屋的5大技巧！ 【极速解答】无钱、无工作如何申请居屋？5秒解决疑难杂症！

【居屋新知】無收入者也能申請居屋？真相大揭露！ 揭開無收入申請居屋的按揭神秘面紗 居屋計劃是政府為香港市民提供的住房計劃，旨在為有需要的市民提供購買私人房屋的機會。對於沒有穩定收入或零收入的申請者來說，申請居屋可能會帶來一些疑問和不確定性。在本文中，我們將解答無收入申請居屋的常見問題，讓您更加了解申請居屋的資格及按揭細節。   一、無收入18歲子女能否申請居屋？ 答：只要符合資格，年滿18歲的香港永久居民都可以申請居屋。入息及資產無下限，只需證明家庭成員總收入足以供應按揭貸款。換言之，即使剛滿18歲的子女沒有收入，只要家庭其他成員的收入足夠支持按揭貸款，他們仍然有申請居屋按揭的機會。申請者可以透過聯絡按揭中介詢問有關申請居屋按揭的詳細資訊。   二、無收入申請居屋需通過壓力測試嗎？ 答：不需通過壓力測試。因為有房委會擔保，銀行不會嚴格審批按揭申請，可借最多九成按揭。相較於私人物業按揭申請，居屋按揭申請的審批程序相對簡便。銀行不會要求居屋申請人進行壓力測試，也不會過分關注申請人的負債比率或收入水平等方面的資料。需要注意的是，居屋按揭申請人仍然需要提供一定的財務資料，以便銀行評估其還款能力。例如，申請人需要提交其在職證明或其他財務資料，以確保其有還款能力。此外，申請人還需要繳交一定的首期款，這是按揭貸款的重要部分。   三、無收入申請居屋如何影響按揭年期？ 答：不同銀行有不同做法。部分銀行加設供款年期限制，例如申報有其他成員負責供樓，可批25年；部分銀行按申請者年齡計算供款年期；部分銀行不批年齡大於80歲業主申請按揭。為確保順利申請，建議先詢問按揭轉介。   四、一家三口想申請居屋，父親尚未從公屋名冊除名，僅以女兒及母親的名義一同申請，這樣的做法是否可行呢？ 很遺憾，這樣做是不行的。根據房屋政策，申請人不可以同時享有雙重房屋福利。換句話說，如果這個家庭已經享有公屋的房屋福利，那麼他們就不能再申請居屋。因此，這個家庭必須放棄其中一個房屋福利才能夠申請居屋。 那麼，這個家庭應該怎麼做呢？有兩個選擇：   第一，以女兒名義獨立申請居屋。   第二，一家三口可以以家庭名義申請居屋，但前提是父親必須放棄公屋名額。這樣做的話，他們可以一起住在這個單位內，但他們就不能夠再享有公屋的房屋福利了。   總之，申請居屋是一個很複雜的過程，需要遵守很多規定和限制。如果您有任何疑問，建議您可以向有關機構咨詢，以確保您的申請能夠順利進行。     需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 【居屋新知】無收入者也能申請居屋？真相大揭露！ 【獨家報導】無錢怎麼辦？無收入者申請居屋方法曝光！ 【專題探討】無收入如何申請居屋？專家解析攻略！ 【關鍵問題】無工作能否申請居屋？政策解讀一次到位！ 【深度報導】瞭解無收入者申請居屋的關鍵，這篇就夠了！ 【貼心提醒】無錢申請居屋有風險？你需要知道的事情！ 【必讀攻略】無收入也不怕！申請居屋的5大技巧！ 【極速解答】無錢、無工作如何申請居屋？5秒解決疑難雜症！ 【經驗分享】無收入者申請居屋的成功秘訣，讓你一次學會！ 【精華摘要】無收入者申請居屋，你必須知道的幾件事！

Attention Housing Applicants: Government Guarantee Allows for Easy and Convenient Application Process Without Mortgage Insurance Today, we will discuss issues regarding housing applications and mortgage insurance. In the eyes of the Housing Authority, these two matters are unrelated. Applications are separate from mortgages. Housing applicants do not need to apply for mortgage insurance, but only…

居屋申请人必看！政府担保不用做按揭保险，申请快捷超方便 申请人只需签署买卖协议并交足相关款项，无需压力测试和收入限制 今天我们要讨论的是关于居屋申请和按揭保险的问题。在房屋委员会的眼里，这两件事情是没有关联的。申请归申请，按揭归按揭。申请人申请居屋并不需要做按揭保险，只需在签署买卖协议时交足所有相关款项即可。   对于那些没有收入和资产的居屋申请人，他们背后是有政府作为担保人的。这意味着如果申请人无法还款，政府会负责还款。有了这样的担保，银行在审批居屋按揭时是相对宽松的。申请人可以借到90%的按揭贷款，而且不需要做压力测试。   居屋担保和按揭申请 居屋的担保人是政府，担保期为30年，从居屋首次出售日开始计算。   对于未补地价一手居屋，申请人不需要做压力测试，也没有入息限额。如果是未补地价二手居屋，申请人需要看还剩多少年的担保期。银行根据所剩担保期限决定按揭成数和供款年期。如果是已补地价二手居屋，则申请人可以像申请一般私楼一样，首置人士可免压力测试。   对于退休人士，如果他们的信贷记录良好，银行还是很大可能会批准按揭申请，只需求申请人签署声明证明有足够还款能力。至于刚成年的申请人也是如此，银行清楚理解借出去的居屋贷款是由家庭成员尤其是父母负责还款的。因此，我们再次重申，零收入和零资产的申请人可以放心地申请居屋，政府的担保让申请更宽松，并且不需要做按揭保险。   总之，申请人在申请居屋时，只需要签署买卖协议并交足相关款项即可，无需做按揭保险。政府的担保让申请更宽松，不需要做压力测试和收入限制。如果您是零收入和零资产的申请人，也不必担心，政府作为担保人会让您申请到居屋，让您实现居屋梦想。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 居屋申请人必看！政府担保不用做按揭保险，申请快捷超方便 居屋申请搞定！政府担保不用做按揭保险 居屋申请超轻松！政府担保贷款不求回报 原来居屋申请可以这么容易！政府担保成申请通行证 居屋申请无需按揭保险，政府的担保就是最好的保证 香港政府就是好！居屋申请不需按揭保险，超宽松 买居屋不求回报？政府担保，居屋申请人更容易成功！ 居屋申请不用做按揭保险，政府担保让你省下大把银子！ 居屋申请更宽松，政府担保就是您的保险 居屋申请无压力！政府担保成为你的靠山，申请轻松成功