「呼吸PLAN」:新一代房貸計劃

「呼吸PLAN」:新一代房貸計劃 「呼吸PLAN」是一種新一代的房貸計劃,它不同於傳統的「二按」貸款,多數情況下是全筆貸款,由財務公司批出。買家可以通過「呼吸PLAN」計劃,購買自己心儀的物業,而不需要為傳統銀行的入息審查及壓力測試所拘束。   「呼吸PLAN」適合那些有穩定收入,但短時間內無法湊足購買物業的全數首期,又或者是沒有通過銀行嚴格的入息審查或壓力測試的買家。此計劃所需的還款能力,比「二按」要求更加低,這意味著借取「呼吸PLAN」的買家可以有更大的還款空間和更多的財務彈性。   相比於「二按」,「呼吸PLAN」還有其他優點。首先,「呼吸PLAN」的貸款額度相對較高,可達物業價值的七至八成。其次,買家可選擇多種還款方式,例如按月還款、按季還款或每年還款等。最後,「呼吸PLAN」貸款申請程序相對簡單,只需填寫簡單的申請表格,並提供相應的身份證明和收入證明即可。   總體而言,「呼吸PLAN」是一種靈活性高、審批快捷、貸款額度高的房貸計劃,相比傳統的「二按」貸款,更能滿足買家多元化的需求。但買家也要注意,「呼吸PLAN」的貸款利率相對較高,因此在選擇計劃時應該根據自己的實際情況進行綜合考慮,避免財務風險。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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The Significance of “Breathing Plan” in the Real Estate Market

The Significance of “Breathing Plan” in the Real Estate Market In recent years, the “Breathing Plan” has been receiving increasing attention in the real estate market. However, its meaning and application in the market often confuse people. In fact, the “Breathing Plan” refers to a type of loan scheme that is primarily designed for individuals…

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解答現契套現的5大問題

解答現契套現的5大問題 掌握現契套現手續及按揭資訊,有效提高資金運用靈活度 近年來,現契套現成為許多香港人的熱門選擇,其好處包括幫助資金周轉、提高財務靈活度等。以下為解答現契套現的5大問題,讓大家更加掌握現契套現的手續及按揭資訊,有效提高資金運用靈活度。   問題一:現契套現有什麼好處? 現契套現的好處主要在於可以在低息優惠期內,將樓契換成現金,幫助資金周轉,提高財務靈活度。例如有些人需要送子女留外國生活、在海外置業、創業等等。此外,現契套現還可以將樓契存放在銀行中,避免家中樓契遭受損失或搶劫等風險。   問題二:現契套現按揭有多少? 現契重按按揭與買新樓不同,不一定享有最高90%按揭成數。一般而言,供完樓的業主可以借20至40%低成數按揭,若業主仍可提供入息證明,也大機會可獲70-80%高成數按揭。但如果業主有按揭在身,例如有2個物業,其中有物業未供完,都會扣除10%按揭成數。   問題三:現契套現手續是怎樣? 申請現契套現的人只需向銀行或按揭中介提交相關申請表,然後到指定律師樓辦理手續即可。另外,申請人需準備樓契、住址證明及入息證明。當簽署樓契及按揭文件後,便會經律師樓獲得按揭貸款,大約需要1個月的時間完成手續。   問題四:現契套現需要注意什麼? 在現契套現前,業主需要清楚自己的財務狀況,以免借貸後無法還款。此外,業主也應該注意不同銀行的按揭優惠,以及手續費、利率、還款期限等費用和條款。最後,業主在簽署文件前應該仔細閱讀合約內容,並確保自己完全理解其中的條款和責任。   問題五:現契套現是否值得? 現契套現是否值得視乎每個人的情況而定。如果業主需要大量現金來投資、支付高額支出或償還其他債務,那麼現契套現可能是一個不錯的選擇。在做出決策前,建議業主謹慎考慮自己的情況和需要,仔細評估風險和收益。業主應該先了解自己的財務狀況和還款能力,了解不同銀行的按揭優惠和費用條款,並仔細閱讀合約內容。此外,您還應該考慮到未來可能發生的變化,例如利率變動、房地產市場波動等。   總之,現契套現是一個需要謹慎考慮的財務決策。業主應該根據自己的情況和需要,選擇最適合自己的方案。業主在做出決策前應該謹慎考慮自己的情況和需要,並仔細評估風險和收益 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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“呼吸PLAN”的意义

“呼吸PLAN”的意义 “呼吸PLAN”在房地产市场上近年来越来越受到关注,然而,这个词语在市场上的含义和应用却经常让人感到困惑。其实,“呼吸PLAN”所指的是一种贷款方案,它主要针对那些没有稳定收入或入息证明的人士,让他们能够较容易地获得房屋贷款。相对于银行等传统金融机构所要求的繁复入息审查和压力测试,“呼吸PLAN”提供了更为便捷的解决方案。   “呼吸PLAN”的特点 “呼吸PLAN”主要是由开发商旗下的财务公司提供,其最大的特点就是不需要购房者提供稳定的收入证明,一般而言,只需简单的身份证明等文件就可以获得按揭贷款。相对于传统的房屋贷款方案,“呼吸PLAN”提供的贷款金额一般较高,而贷款利率也较为优惠,使得购房者在购买房屋时可以更容易地获得满意的按揭贷款。   “呼吸PLAN”的风险 然而,“呼吸PLAN”也存在一些风险,特别是对购房者而言。因为“呼吸PLAN”主要是由开发商旗下的财务公司提供,这些财务公司并非传统金融机构,其风险控制和监管相对较弱,而且贷款利率也较高。因此,对于那些选择“呼吸PLAN”的购房者,需要注意风险,并确保自己有足够的还款能力,以避免财务风险和信用风险。   结论 总体而言,“呼吸PLAN”是一种为购房者提供便捷贷款方案的解决方案,但同时也存在风险,购房者需要仔细考虑自己的财务状况和还款能力。对于开发商而言,“呼吸PLAN”也是一种行业创新和竞争的手段,但也需要确保自身风险控制和合法合规。因此,在使用“呼吸PLAN”的同时,购房者和开发商都需要注重风险控制和财务监管,以确保其财务风险和信用风险的最小化。 最后,对于那些有需要的购房者而言,除了“呼吸PLAN“之外,还可以考虑其他贷款方案,例如传统银行贷款或政府房屋贷款等,以确保自己的财务安全和信用状况。对于整个房地产市场而言,也需要加强财务监管和风险控制,以促进房屋市场的健康和可持续发展。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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「呼吸PLAN」的意義

「呼吸PLAN」的意義 「呼吸PLAN」在房地產市場上近年來越來越受到關注,然而,這個詞語在市場上的含義和應用卻經常讓人感到困惑。其實,「呼吸PLAN」所指的是一種貸款方案,它主要針對那些沒有穩定收入或入息證明的人士,讓他們能夠較容易地獲得房屋貸款。相對於銀行等傳統金融機構所要求的繁複入息審查和壓力測試,「呼吸PLAN」提供了更為便捷的解決方案。   「呼吸PLAN」的特點 「呼吸PLAN」主要是由發展商旗下的財務公司提供,其最大的特點就是不需要買家提供穩定的收入證明,一般而言,只需簡單的身份證明等文件就可以獲得按揭貸款。相對於傳統的房屋貸款方案,「呼吸PLAN」提供的貸款金額一般較高,而貸款利率也較為優惠,使得買家在購買房屋時可以更容易地獲得滿意的按揭貸款。   「呼吸PLAN」的風險 然而,「呼吸PLAN」也存在一些風險,特別是對買家而言。因為「呼吸PLAN」主要是由發展商旗下的財務公司提供,這些財務公司並非傳統金融機構,其風險控制和監管相對較弱,而且貸款利率也較高。因此,對於那些選擇「呼吸PLAN」的買家,需要注意風險,並確保自己有足夠的還款能力,以避免財務風險和信用風險。   結論 總體而言,「呼吸PLAN」是一種為買家提供便捷貸款方案的解決方案,但同時也存在風險,買家需要仔細考慮自己的財務狀況和還款能力。對於發展商而言,「呼吸PLAN」也是一種行業創新和競爭的手段,但也需要確保自身風險控制和合法合規。因此,在使用「呼吸PLAN」的同時,買家和發展商都需要注重風險控制和財務監管,以確保其財務風險和信用風險的最小化。 最後,對於那些有需要的買家而言,除了「呼吸PLAN」之外,還可以考慮其他貸款方案,例如傳統銀行貸款或政府房屋貸款等,以確保自己的財務安全和信用狀況。對於整個房地產市場而言,也需要加強財務監管和風險控制,以促進房屋市場的健康和可持續發展。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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Mortgage refinancing: An option for increased financial flexibility

Mortgage refinancing: An option for increased financial flexibility If you’re a homeowner in need of additional funds, you may want to consider mortgage refinancing as a way to increase your cash flow. By using your property as collateral, you can borrow from a bank at a lower interest rate and improve your financial flexibility. In…

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楼契套现:增加资金周转的选择

楼契套现:增加资金周转的选择 如果你是房屋业主,现在需要资金周转,可能会想到进行“楼契套现”按揭。业主以房屋产权证作抵押向银行借贷,以增加现金流。本文将为你讲解现契套现的流程及注意事项,让你了解其优点、申请步骤、借贷金额、还款年期等重点,让你能做出明智的选择。   现契套现是什么? 现契套现是一种向银行借贷的方式,让业主能够将拥有的物业作为抵押,向银行借贷套现。若业主已供完物业,并还清按揭贷款,便能够赎回房屋产权证,不需要再交由银行保存现契。   现契套现好处 现契套现的好处在于可以利用房屋产权证作抵押,借取低息的现金,增加资金周转灵活度,例如可以支持子女的学费、出国留学、投资等。同时,不需要担心把房屋产权证放在家中而带来的风险,而是由银行代为保管房屋产权证。   现契套现申请步骤 现契套现的申请步骤与一般申请按揭相似,申请人可向按揭中介或银行提交按揭申请表。随后,银行会指示业主前往指定的律师楼办理相关手续,当签好房屋产权证、按揭文件后,就会经律师楼获得按揭贷款,大约需要1个月时间来完成手续。申请人需带备房屋产权证、住址证明、收入证明等文件。如果房屋产权证文件不够完整,可能被要求补契,若是不小心遗失了房屋产权证,就要再到土地登记处宣誓,申请核证本(费用约300元),以免银行拒绝受理现契套现。 现契套现的按揭成数 现契套现按揭的成数不一定高达90%。业主需要了解,现契重按按揭与购买新楼不同,不一定享有最高的按揭成数。例如,如果业主年纪较大,没有入息证明,一般只能借取低成数按揭,大概在20%至40%之间;相反,如果业主仍可提供入息证明,也大机会可获70-80%高成数按揭。但是,如果业主有按揭在身,例如有2个物业,其中有物业未供完,那么按揭成数会被扣减10%。 除此之外,现契套现按揭的最高成数也有限制。虽然目前1000万以下的物业可获最多9成按揭成数,但现契套现只适用于600万以下,最多只有8成按揭成数的旧按保计划。因此,业主需要根据自己的资金周转需要和个人入息情况来决定是否值得现契套现。   现契套现的还款年期 当你想要购买一个物业时,一般计算按揭还款年期都是以75减去人龄或楼龄计算。但是,大多数供完物业的业主已有较高的人龄,因此如果现契套现,就未必批到最长30年按揭,这时月供负担自然会增加。那该如何延长还款年期以减轻月供负担呢? 如果个案的实际情况符合银行要求,有些银行可以以80减去人龄或楼龄计算,这样就可以延长现契套现还款年期,减少月供负担。但是,这并不是所有银行都能够做到的,所以需要仔细检视不同银行的政策。 另外,如果现契套现的物业楼龄不多于45年,可以考虑找一个较年轻的担保人,例如子女,这样也可以增加还款年期。但是,需要注意的是,即使如此也不一定就能够批足30年按揭年期,所以要有心理准备,不要误以为一定能够批到最长的还款年期。   综上所述,当你计划现契套现时,需要仔细考虑不同的政策以及自己的实际情况,以便选择最适合的按揭方案,减轻月供负担。   需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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樓契套現:增加資金周轉的選擇

樓契套現:增加資金周轉的選擇 現契套現好處、申請步驟、借貸數額、還款年期等注意事項 如果你是業主,現在需要資金周轉,可能會想到進行「現契套現」按揭。業主以樓契作抵押向銀行借貸,以增加現金流。本文將為你講解現契套現的流程及注意事項,讓你了解其優點、申請步驟、借貸數額、還款年期等重點,讓你能做出明智的選擇。   現契套現是什麼? 現契套現是一種向銀行借貸的方式,讓業主能夠將擁有的物業作為抵押,向銀行借貸套現。若業主已供完物業,並還清按揭貸款,便能夠贖回樓契,不需要再交由銀行保存現契。   現契套現好處 現契套現的好處在於可以利用樓契作抵押,借取低息的現金,增加資金周轉靈活度,例如可以支援子女的學費、出國留學、投資等。同時,不需擔心把樓契放在家中而帶來的風險,而是由銀行代為保管樓契。   現契套現申請步驟 現契套現的申請步驟與一般申請按揭相似,申請人可向按揭中介或銀行提交按揭申請表。隨後,銀行會指示業主往指定的律師樓辦理相關手續,當簽好樓契、按揭文件後,就會經律師樓獲得按揭貸款,大約需要1個月時間來完成手續。申請人需帶備樓契、住址證明、入息證明等文件。如果樓契文件不夠完整,可能被要求補契,若是不小心遺失了樓契,就要再到土地註冊處宣誓,申請核證本(費用約300元),以免銀行拒絕受理現契套現。   現契套現的按揭成數 現契套現按揭的成數不一定高達90%。業主需要了解,現契重按按揭與買新樓不同,不一定享有最高的按揭成數。例如,業主若是年紀已大,沒有入息證明,一般只能借取低成數按揭,大概在20%至40%之間;相反,如業主仍可提供入息證明,也大機會可獲70-80%高成數按揭。但是,如果業主有按揭在身,例如有2個物業,其中有物業未供完,那麼按揭成數會被扣減10%。 除此之外,現契套現按揭的最高成數也有限制。雖然目前1000萬以下的物業可獲最多9成按揭成數,但現契套現只適用於600萬以下,最多只有8成按揭成數的舊按保計劃。因此,業主需要根據自己的資金周轉需要和個人入息情況來決定是否值得現契套現。   現契套現的還款年期 當你想要購買一個物業時,一般計算按揭還款年期都是以75減去人齡或樓齡計算。但是,多數供完物業的業主已有較高的人齡,因此如果現契套現,就未必批到最長30年按揭,這時月供負擔自然會增加。那該如何延長還款年期以減輕月供負擔呢? 如果個案的實際情況符合銀行要求,有些銀行可以以80減去人齡或樓齡計算,這樣就可以延長現契套現還款年期,減少月供負擔。但是,這並不是所有銀行都能夠做到的,所以需要仔細檢視不同銀行的政策。 另外,如果現契套現的物業樓齡不多於45年,可以考慮找一個較年輕的擔保人,例如子女,這樣也可以增加還款年期。但是,需要注意的是,即使如此也不一定就能夠批足30年按揭年期,所以要有心理準備,不要誤以為一定能夠批到最長的還款年期。   綜上所述,當你計劃現契套現時,需要仔細考慮不同的政策以及自己的實際情況,以便選擇最適合的按揭方案,減輕月供負擔。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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Stricter Approval for Mortgage Insurance, More Prudent Loan Calculation Required

Stricter Approval for Mortgage Insurance, More Prudent Loan Calculation Required How do Guarantors and Stress Tests Affect Loan Applications?   Today we delve into the issue of stricter approval for mortgage insurance. For those looking to purchase a home, this is an important matter as it is necessary to understand the approval standards and requirements…

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按揭保险审批更严格,贷款额需更谨慎计算

按揭保险审批更严格,贷款额需更谨慎计算 担保人和压力测试对贷款申请有何影响?   今天我们要讲解的是按揭保险审批更严格的问题。对于想要购买房屋的人来说,这是一个重要的议题,因为你需要了解银行和按揭证券公司对贷款的审批标准和要求,以及担保人和压力测试对贷款申请的影响。   首先,如果你需要借取按揭保险,又同时需要担保人协助的话,银行和按揭证券公司会进一步收紧供款占入息比率的要求。这意味着贷款额需要更谨慎计算,以避免超出你的还款能力。   特别是如果担保人本身已有按揭贷款,一旦透过按揭保险申请额外贷款,贷款额较原有多20%以上,银行和按揭证券公司就会进一步收紧供款占入息比率的要求。这意味着供款占入息比率要再下调5%。 例如,如果夫妇在持有旧物业期间,再购入新物业,新物业透过太太的名义购买,而丈夫则成为太太的担保人,计算方法就是两层楼的总供款额,不得多于两人入息总和的35%。而在加息三厘后不得多于入息45%。因此,你需要注意贷款额和供款占入息比率的计算,以确保你有足够的还款能力。   其次,如果你已成为朋友A的担保人,而再买楼的难度会大增。因为朋友A的每月供款需要计入你的供款作为压力测试。如果你计划再买楼,月供是20,000元,则朋友A的供款须包括在内,即银行会假设你月供35,000元来计算压力测试和供款占入息比率。此外,如果朋友A延迟还款,担保人在环联(TU)的信贷报告可能受影响,令往后贷款难度增加。如果你想单方面甩担保,也需要经过银行同意,并再审视朋友A的负担能力能否独立负责该笔贷款。   如果你为家人担保再买楼,则需要向银行出示家人的贷款信,证明在家人贷款中,你只是担保人的身份,因为信贷报告只会显示你在Mortgage Count,并不会详细列明你是担保人角色。   另外,担保人和借款人虽然性质相似,但是追讨次序却有别。当按揭贷款被拖欠,银行首先会向借款人追讨,追讨不果后才向担保人埋手。此外,担保人甩担保是不需要重造按揭契,只需得到银行批准便可;相反,若其中一方想退出借贷人身份,除要经银行同意外,还要到律师楼重造按揭契,这样会产生额外成本与手续。   最后要提醒大家,成为担保人和借款人不需要付印花税。根据税务局解释,评定印花税的基准是物业契,而非银行的借贷安排,如果你只是作为担保人或借款人,而没有在该物业契中落名,则不牵涉印花税事宜。 希望这篇文章能够帮助大家更好地理解按揭保险和担保人的问题,以及贷款额和供款占入息比率的计算方法。记得在贷款申请前,一定要仔细阅读相关文件和条款,并向专业人士咨询,以确保自己做出明智的决定。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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