了解「二按」按揭的概念與運作方式

了解「二按」按揭的概念與運作方式   探討買家透過「二按」獲得高成數按揭的利弊   今天我們要來了解「二按」按揭的概念及運作方式,以及買家透過「二按」獲得高成數按揭的利弊。   通常,當買家購買樓房時,第一步會向銀行申請按揭。銀行會根據買家的資料及房屋價值等因素,批出50%-60%的按揭,這稱之為「一按」。然而,有些買家可能因為首期有限,希望借取更多的貸款來幫補購房所需,此時就有兩種方法可以選擇,分別是「二按」和「按揭保險」。   那麼,什麼是「二按」呢?「二按」的概念是在買家獲得銀行批出五至六成一按後,再向財務公司申請「高成數按揭」部分。近年來,在部分新盤中「二按」相當流行,發展商往往會夥拍財務公司,或由發展商旗下財務公司提供「二按」,為買家提供「一按」以外的高成數按揭部分。   「二按」的好處是審批上有可能(當然非絕對)會較「按揭保險」寬鬆,買家也不用繳付「按揭保費」。但缺點是「二按」的息率會較高,未能跟「一按」息率看齊,變相供款會更高。   總之,買家們在選擇「二按」或「按揭保險」時,應該要仔細考慮自己的財務狀況和未來還款的能力,以及對於不同貸款方式所帶來的風險和利益進行評估和比較,才能做出最適合自己的決策。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王:點樣幫你的按揭做好準備?

香港按揭估價王:點樣幫你的按揭做好準備? 同分享一個故事:阿信最近繼承左阿爺嘅遺產,有超過300萬現金,所以就打算買一層約900萬嘅物業收租。阿信睇中左海怡半島既兩房單位,價錢比較平,只係800萬,但銀行估價不足,只有700萬, 擔心唔知道係唔係凶宅,而且阿信本身係健身教練, 收入唔穩定,擔心做唔到按揭。   當阿信一籌莫展之際,阿信就溫到香港按揭估價王幫手, 唔單止證實到阿信睇中既單位唔係凶宅, 而且仲幫到阿信揾到一啲銀行按揭計劃,專門幫收入唔穩定既人士成功上車。到底香港按揭估價王點樣幫阿信?阿信當時就填左份網上表格,香港按揭估價王就即刻安排左按揭顧問彭小姐幫阿信。   香港按揭估價王幫阿信聯絡40間銀行同埋金融財務機構,攞到最新嘅銀行估價,發現雖然之前銀行估價只得700萬,但香港有其他銀行可以估足800萬。唔單止咁,香港按揭估價王仲分析左阿信既情況,令阿信知道自己就算收入唔穩定都可以借到8成按揭。阿信真係好好彩,因為揾左香港按揭估價王,避免左估價不足,借唔夠錢而要撻訂嘅情況。   為左解答阿信凶宅疑雲,香港按揭估價王幫阿信查詢銀行資料庫,發現原來只係同一棟大廈嘅其他樓層發生命案而唔係阿信嘅樓層,所以導致物業估值下跌。最後阿信成功買左海怡半島嘅單位,而且重收到香港按揭估價王既額外中介現金回贈。阿信不禁震驚,點解香港按揭估價王有免費服務之餘,重有現金回贈?!原來阿信成功提取貸款後,銀行向香港按揭估價王發放轉介費,所以阿信由頭到尾一蚊都唔洗俾,重有免費服務添。   如果你都想知道點樣可以揾到香港按揭估價王幫手?立即網上申請 專人為你服務。 香港按揭估價王 專注服務顧客; 承諾絕無收費! 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王點解可以提供免費服務?到底佢地點樣賺錢呢?

香港按揭估價王點解可以提供免費服務? 到底佢地點樣賺錢呢? 「天下無免費嘅午餐」你可能會好疑惑,甚至驚中伏,點解香港按揭估價王可以做到100%免費服務呢? 當香港按揭估價王推薦客戶辦理按揭,而客戶成功提取按揭貸款嘅時候,銀行就會向香港按揭估價王支付轉介費,呢一筆轉介費就係公司主要收入來源。同時,為左答謝客戶選用我地嘅服務,我地會係呢筆轉介費入面,抽取部分作為「中介現金回贈」,回饋俾我地嘅客戶。 總括而言,因為銀行會支付轉介費比香港按揭估價王,所以我地先真正做到派發「免費午餐」俾客户,而客戶全程一蚊都唔洗比,亦無任何隱藏收費。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王點樣提供額外中介回贈?中介回贈同銀行既現金回贈有咩分別?

香港按揭估價王點樣提供額外中介回贈? 中介回贈同銀行既現金回贈有咩分別? 銀行為左招攪更多生意,都會積極向客戶提供按揭現金回贈,即係 所謂的「銀行現金回贈」。不過精明嘅客戶,想獲得更多優惠又可以點做呢?香港按揭估價王,提供額外「中介現金回贈」比客戶,「中介現金回贈」係銀行現金回贈以外既優惠,進一步減輕客戶上會壓力! 透過香港按揭估價王轉介,客戶向銀行申請按揭,係提取按揭貸款後兩至三個月,銀行就會向香港按揭估價王支付轉介費。香港按揭估價王會將部分轉介費,回饋俾客戶。係香港按揭估價王收到轉介費後既七個工作天內,香港按揭估價王就會主動聯絡客户核對帳戶資料,並以銀行轉帳嘅方式向客户發放中介現金回贈。 換言之,通過香港按揭估價王,客户總共可以得到兩份按揭現金回贈:第一份係黎自銀行俾客戶嘅「銀行現金回贈」,第二份係來自香港按揭估價王嘅「中介現金回贈」,好多時都會超過1萬蚊,所以回贈金額相當可觀! 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王點樣幫到自僱、做生意、散工,或者收入不穩定人士做按揭?

香港按揭估價王點樣幫到自僱、做生意、散工,或者收入不穩定人士做按揭? 銀行批出按揭嘅時候,為左確保申請人可以負擔到按揭還款,一般都會要求申請人提供穩定嘅入息證明文件。對於自僱同收入唔穩定嘅人士,銀行審批按揭嘅時候,多數都會比較嚴謹同繁複。咁香港按揭估價王點樣幫到呢一類型既人士呢? 以下會分享三個方法:   第一:貨比三家。每間銀行都有獨立既審批標準,要求既文件各有不同,例如A銀行要稅單、B銀行要糧單。個別銀行對於自僱人士或收入唔穩定既人士可能會相對寬鬆。同各大銀行有聯繫嘅香港按揭估價王,可以就客戶情況事先溝通,幫客戶貨比三家,務求協助客戶輕鬆度過按揭申請嘅難關。   第二:銀行預批按揭服務。銀行預批按揭服務嘅意思係,客户係未買入單位之前,客人可以提前知道自己係咪能夠通過銀行既入息審查、以至銀行批核按揭,令客人提早做好置業部署。香港按揭估價王可以安排客人申請銀行預批按揭服務。預批按揭既好處係,買家可以提早確認自己係咪可以通過銀行既入息審查,並了解自己既還款能力,評估貸款風險。買家可以避免無法申請銀行按揭,而影響置業打算。   第三:諮詢按揭顧問。正因為銀行對於自僱人士、收入唔穩定嘅人士態度審慎,申請人更要提前做好文件上嘅準備,增加銀行審批按揭嘅機會。香港按揭估價王會因應客户嘅情況,安排客户準備適當嘅文件,解答客户按揭上既疑難。如果客户希望先同銀行職員溝通,我地亦可以安排銀行職員單對單聯絡解答,務求滿足客户既需要。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王點樣攞到銀行估價?點樣幫你拆掂估價不足或者估價過高問題?

香港按揭估價王點樣攞到銀行估價?點樣幫你拆掂估價不足或者估價過高問題? 收到客人網上申請表之後,香港按揭估價王會聯絡各大銀行按揭職員,索取實時嘅物業估價。無論你嘅物業係私人樓宇、公屋、居屋、村屋、單棟樓,甚至係唐樓,我們都可以為客人索取估價。係收到銀行估價之後,我地仲會整合各大銀行估價數據,等客人一目了然。樓市瞬息萬變,容易出現估價不足或者估價過高既問題,導致按揭申請遇到障礙。香港按揭估價王點樣幫客户解決問題?由於唔同銀行會委托唔同測量行進行估價,導致銀行之間嘅估值經常出現差異。所以我地會同各大銀行嘅按揭職員溝通,為客戶爭取最貼近嘅物業估值,令客戶可以以最快的速度、最優惠的價錢申請按揭。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王點樣幫你查凶宅?

香港按揭估價王點樣幫你查凶宅? 凶宅影響非常深遠,凶宅唔單止會影響樓宇按揭,仲會影響物業嘅升值潛力,甚至日後嘅理財投資。市面上凶宅資訊往往都非常有限,香港並無中央資料庫,記錄所有事故單位,所以客戶要知道物業係唔係凶宅,實在相當困難。香港按揭估價王點樣幫客户查凶宅?收到客人網上申請表之後,按揭顧問彭小姐會立即查詢各大銀行資料庫,集合龐大嘅物業數據,查證客人心儀既單位、左鄰右里、樓上樓下,會唔會有涉事記錄,以免凶宅成為客人按揭嘅阻礙。我地會為客人做好置業部署,務求借得安心,住得放心。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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香港按揭估價王有咩服務?

香港按揭估價王有咩服務? 香港按揭估價王係一間專業既按揭轉介公司,提供一站式免費按揭諮詢同轉介服務。香港按揭估價王夥拍全港超過40間銀行同金融財務機構,整合實時嘅物業估價,利用強大嘅資料庫進行凶宅查詢,更會搜羅各大銀行最新按揭利率 同回贈資訊,為客户嘅樓宇按揭做足全面準備。香港按揭估價王致力了解客戶需要,詳盡分析個案,解答按揭疑難,例如估價不足、收入不穩、甚至缺契、凶宅等等嘅奇難雜症,尋找最適合、最優惠嘅按揭方案,香港按揭估價王仲會安排資深嘅銀行職員處理按揭申請。我地會由按揭申請開始一直跟進,直至成功批核,為客户嘅按揭申請道路上保駕護航,令客戶借得開心,住得安心。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們! WhatsApp:+852 5991 2927 微信WeChat:probityproperty 聯絡我們 地址:香港中環德輔道中59號中南行301室 電話:+852 5991 2927 電郵:[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

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