紧急！遭遇减薪或无薪假的按揭申请人应如何应对？

了解按揭压力测试以避免影响申请结果

近期受疫情影响，许多行业的员工被要求减薪或无薪假。对于申请按揭的人来说，面对这种情况该怎么办呢？下面我们将为您介绍相关注意事项。

首先，了解按揭压力测试非常重要。按揭公司在计算压力测试时会以最新的收入计算，对申请人影响最大。如果您遭遇减薪或无薪假的情况，按揭公司将把您的工资视为浮动收入，以六个月平均收入计算压力测试。因此，如果您的工资有所减少，将会影响您的申请结果。

其次，如果您遭遇减薪或无薪假的情况，建议您及时通知银行或按揭公司。他们会根据您的情况提供相应的解决方案。例如，他们可能会要求您提供相关的收入证明，或调整您的还款计划。只要您按时还款，保持良好的信用记录，银行或按揭公司通常会为您提供相应的帮助。此外，您还可以考虑增加首付款，这样可以减少贷款额度，提高贷款申请成功率。

此外，如果您还未开始申请按揭，建议您在计划申请时应事先考虑到这些不确定因素。比如，您可以先计算在减薪或无薪假的情况下，您所能负担的最高房屋价格和贷款额度，以及相应的还款计划。这样可以避免在申请过程中出现无法负担的情况。

另外，您也可以考虑与家人或朋友合资购买房屋，以减轻负担和风险。同时，您还可以寻求专业的财务建议和帮助，以确保您的财务状况稳定和可持续。

总之，遭遇减薪或无薪假的情况并不是终止贷款申请，而是需要及时了解相关的注意事项和解决方案。在申请过程中，保持良好的沟通和信用记录，及时通知银行或按揭公司您的情况，是成功申请按揭的重要因素之一。