凶宅物業可辦按揭？銀行按保皆按估價批貸款額

只要估價行估到價，便可做按揭，幾間大銀行一般接受凶宅按揭申請

近年來，關於凶宅物業的傳聞不斷，讓許多人對凶宅產生恐懼感。但是，凶宅物業是否能辦理按揭呢？這似乎是許多人關心的問題。

首先，需要了解的是，凶宅物業與其他物業一樣，只要該單位有估價，就可以辦理按揭。銀行或按保並不會因為物業是凶宅類別而拒絕辦理按揭。

然而，並非所有銀行都會對凶宅單位進行估價。有些銀行會避免做凶宅物業的按揭，因為這些物業容易受到負面影響，對銀行和按保而言也具有風險。

但幾間大銀行一般都會接受凶宅按揭申請，只要該單位有估價，便可以辦理按揭。銀行或按保會依據估價結果批出貸款額，而不是根據物業類別決定是否批貸款額。

當然，如果凶宅單位真的發生了窮凶極惡的事件，例如殺人、自殺等，可能會影響到物業的估值。在這種情況下，銀行或按保可能會更謹慎地考慮是否辦理按揭。

總的來說，凶宅物業與其他物業一樣，只要有估價，就可以辦理按揭。不同的是，有些銀行會避免做凶宅物業的按揭，但幾間大銀行一般都會接受凶宅按揭申請。重要的是，估價結果是決定是否批貸款額的關鍵因素。