自僱人士申請按揭須備3類入息證明

揭示按保公司的審批要求

如果你是自僱人士，想要申請按揭購買自己的物業，必須知道按保公司的審批要求。今天，將會分享按保公司審批要求的三個主要入息證明文件。

首先，你需要提供最近一年的利得稅稅單。這個文件可以證明你的收入和繳納的稅款，這是非常重要的證明文件。若你的稅單顯示收入穩定，按保公司就能夠知道你擁有足夠的還款能力。

其次，按保公司需要最近一年已核數的財務報表。這個文件可以反映你的公司財務狀況，如淨利潤、現金流量等等，同時也能夠確認你的公司是否有足夠的資金來源來支持還款計劃。透過這份財務報表，按保公司可以評估你的還款風險。

最後，按保公司會要求你提供最近6個月的公司主要銀行往來帳紀錄，而且帳戶必須能夠反映公司8~9成生意額的流水帳。這個文件可以證明你的公司有足夠的營運活動來支持你的還款能力。如果你的往來帳戶顯示流水不足，那麼按保公司會認為你的還款風險會更高。

總的來說，以上三種文件都是非常重要的，因為它們可以證明你的還款能力、公司財務狀況和營運活動。按保公司需要這些文件來確認你是否具有持續營運能力。因此，如果你是自僱人士，必須確保你擁有這些文件，以便順利申請按揭貸款。