了解楼宇结构问题，购房者才能安心选择房屋

准购房者需留意入契事项及楼宇未经授权的建筑物

在选择房屋时，除了考虑地点、价格、面积等因素外，楼宇结构问题也是非常重要的一点。若房屋的结构有问题，不但会影响生活品质，更可能导致安全问题。因此，准购房者应留意以下几点，以确保选择的房屋结构稳固可靠。

第一点，准购房者应该了解花园或车位等是否入契。入契是指这些附属建筑物已被法定认可，并列入楼宇的产权之内。若这些附属建筑物未经入契，不但会影响产权的合法性，也可能导致楼宇管理方面的问题，例如花园的使用权限、维修责任等等。因此，准购房者在选择房屋时，应该查看相关的产权文件，确保所选择的房屋附属建筑物已经入契。

第二点，准购房者需注意楼宇未经授权的建筑物。这些建筑物通常是在天台或室外加建而成，例如铁皮屋、露台等。这些建筑物未经授权，不但可能违反法例，也可能导致楼宇结构的问题。若这些建筑物结构不稳固，随时可能发生意外，对楼宇和居民的安全造成威胁。因此，准购房者在选择房屋时，应该查看楼宇的建筑物检查记录，确保楼宇未经授权的建筑物已经拆除或获得相应的授权。

综上所述，准购房者在选择房屋时，应该注意楼宇结构问题。确保附属建筑物已经入契，并且楼宇未经授权的建筑物已经拆除或获得相应的授权，才能够放心地购买房屋。如果您对房屋的结构有任何疑问，可以咨询专业的房屋检查师或建筑工程师进行检查，以确保所选择的房屋结构稳固可靠。

在购买房屋时，要慎重考虑各方面的因素，不要被价格或地点等因素所迷惑，更不要忽略楼宇结构的問題。只有确保房屋的结构稳固可靠，才能够享受到安全、舒适的居住环境。希望各位在选择房屋时，能够谨慎检视，做出明智的选择。