「呼吸Plan」的陷阱：高息绑死业主，按揭利息几何级数跳升

近年来，「呼吸Plan」成为业主贷款的热门选择之一。其宣传口号是「只还息不还本，负担轻松」，看似非常吸引人。然而，事实上，这种贷款方式存在着巨大的风险，如果不慎选择，可能会让业主陷入财务困境。

「呼吸Plan」计划的一大特点是息率非常低，通常只有2-3厘左右。这么低的息率自然是非常吸引人的，但需要注意的是，这种低息优惠只有一个限期，过了这个期限，利率就会大幅上涨，甚至跳升至P-1至P+1厘，从而使得借贷人的还款压力大增。

当业主面临高息的情况时，他们会考虑转按，将整笔贷款转移到传统银行的按揭贷款中，以便享受更低的利率。然而，要成功转按却非常困难。因为当日所采用的按揭方案通常为八至九成，而一般传统银行只接受五至六成按揭，因此转按门槛非常高。除非楼价大幅升值，否则很难达到转按的标准。一旦未能成功转按，借贷人就只能继续被「呼吸Plan」的高息绑死，造成极大的财政压力。

总之，「呼吸Plan」计划的确有其优点，但需要注意的是，它的利率只是暂时的，过了低息期之后，利率就会大幅上涨。此外，转按也存在着一定的风险和难度，如果不慎选择，业主可能会面临巨大的财务风险。因此，在选择贷款方式时，业主一定要慎重考虑，不要被低息优惠所迷惑，应当全面评估各种贷款方式的风险和利弊，从而选择最适合自己的贷款方式。

此外，对于已经选择了「呼吸Plan」计划的业主，应当密切关注利率变化的趋势，提前做好还款准备，以免到了高息期无法承担还款压力。同时，如果想转按的话，应当提前做好计划，了解转按的条件和要求，以便顺利转移贷款。

总之，选择贷款方式是一个非常重要的决定，需要慎重考虑各种因素。对于「呼吸Plan」计划，业主应当了解其风险和利弊，全面评估，从而做出明智的选择。同时，要提前做好还款准备，减少财务风险。