狗仔爆料：「居屋轉按加按」熱議中！

了解居屋轉按加按的申請程序和注意事項

香港的房價節節上升，讓很多人在置業上面臨巨大的壓力。居屋的價格相對較為實惠，因此成為不少市民的首選。但是，若買了居屋後，有些家庭可能會因為經濟原因或其他因素需要套現或加按。今天，我們就來了解一下居屋轉按加按的申請程序和注意事項。

 

首先，我們需要明確一下什麼是居屋轉按加按。居屋轉按是指借助其他銀行提供的低利率貸款，把原本在房屋署的貸款轉移到其他銀行，以減少供款壓力。居屋加按則是指向原有的貸款增加貸款額度，以套現或滿足其他購屋需求。

 

在居屋轉按或加按之前，需要向房屋署提交申請，並取得同意信。如果只是把尚餘的貸款額轉移到其他銀行，且供款壓力不變，那麼申請通過的機會相對較大。如果是為了增加貸款額度，並套現額外資金，那麼申請的過程就會比較複雜。

 

在申請套現或加按時，需要注意以下幾點：

申請人必須提供合理的套現或加按理由。如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等，或是因離婚、分居等原因需要付還樓價或支付贍養費。

申請人的總家庭月入不可低於套現金額，以確保還款能力。

套現金額需符合個案實際需要，不可超過申請人的財務狀況。

除意外情況外，信用卡欠款、私人貸款等一般不獲批准。

 

除此之外，申請人還需承擔律師費和房署申請費等成本，並且需要注意不同銀行提供的轉按或加按產品的利率和條件，以選擇最適合自己的方案。

 

居屋轉按或加按的申請程序相對複雜，申請人需要仔細閱讀相關的申請文件，填寫相關信息，並提交必要的文件和證明材料。申請過程中可能需要提供收入和財務證明、現有貸款資料、銀行對申請人的信貸評級等信息。

 

總體而言，居屋轉按或加按的申請程序複雜，需要申請人仔細評估自己的財務狀況和借貸風險，並遵循相關的申請程序和注意事項，以獲得成功的申請。同時，申請人也可以考慮向專業的財務顧問或房屋署諮詢相關的借貸事宜，以便更好地了解自己的財務狀況和借貸風險，並做出最適合自己的決策。

對於那些正在物色購買居屋的人來說，可以通過多渠道的資訊和平台了解市場行情和相關的置業資訊，並仔細評估自己的經濟實力和置業需求，以做出最適合自己的選擇。