了解村屋按揭利率及回赠，选择最适合自己的按揭计划

比较花旗和BEA银行的同业拆息按揭计划，掌握最新利率及现金回赠信息

你可能听说过要买村屋，村屋的价格通常比较便宜，但买村屋需要贷款，也就是按揭。今天我们来讲一讲关于村屋按揭的利率及回赠。

目前市面上有多家银行提供村屋按揭贷款，而按揭计划有多种，包括固定利率、可调息利率和同业拆息利率等。今天我们主要讲解同业拆息利率，因为现时很多银行提供的村屋按揭计划就是以同业拆息利率计算。

同业拆息是指银行之间借贷资金时的利率，一般由香港金融管理局公布。银行可以根据这个利率，再加上一个固定的差额，计算出实际的按揭利率。这样的按揭计划利率会随着同业拆息利率上升或下降而调整，因此可以让贷款人更容易掌握利率变化。

现时，花旗香港银行和BEA香港银行都有同业拆息按揭计划，而两家银行的利率和回赠都有所不同。以下是两家银行村屋按揭计划的详细资讯：

花旗香港银行同业拆息按揭计划
利率上限：同业拆息利率减2.75%

现金回赠：高达按揭额0.23%

BEA香港银行同业拆息按揭计划
利率上限：同业拆息利率减2.75%

现金回赠：高达按揭额0.1%

通常来说，利率较低的按揭计划会有较少的回赠，反之亦然。买家可以根据自己的需求，在利率和回赠之间取舍。如果你希望按揭利率越低越好，可以考虑花旗银行的按揭计划。如果你想获得较高的现金回赠，可以选择BEA银行的按揭计划。

不过，需要注意的是，按揭计划的利率和回赠并不是唯一的考虑因素。其他因素还包括银行的服务质量、客户支持、还款弹性、手续费和保险等。因此，在选择按揭计划时，买家需要综合考虑多方面因素，以便做出最适合自己的选择。

最后提醒各位，按揭贷款是一项长期的财务承担，需要慎重考虑。在签署按揭贷款合约前，买家应该仔细阅读条款及注意事项，明确了解所有贷款条件和还款计划，避免因不清楚或不理解合约内容而造成任何后果。

以上就是今天讲解的村屋按揭利率及回赠，希望各位能够应用于日常生活，为自己的未来做好准备。