【居屋新知】无收入者也能申请居屋?真相大揭露!

home-ownership-g09081d645_1920

【居屋新知】无收入者也能申请居屋?真相大揭露!

揭开无收入申请居屋的按揭神秘面纱

居屋计划是政府为香港市民提供的住房计划,旨在为有需要的市民提供购买私人房屋的机会。对于没有稳定收入或零收入的申请者来说,申请居屋可能会带来一些疑问和不确定性。在本文中,我们将解答无收入申请居屋的常见问题,让您更加了解申请居屋的资格及按揭细节。

 

一、无收入18岁子女能否申请居屋?
答:只要符合资格,年满18岁的香港永久居民都可以申请居屋。入息及资产无下限,只需证明家庭成员总收入足以供应按揭贷款。换言之,即使刚满18岁的子女没有收入,只要家庭其他成员的收入足够支持按揭贷款,他们仍然有申请居屋按揭的机会。申请者可以通过联系按揭中介询问有关申请居屋按揭的详细信息。

 

二、无收入申请居屋需通过压力测试吗?
答:不需通过压力测试。因为有房委会担保,银行不会严格审批按揭申请,可借最多九成按揭。相较于私人物业按揭申请,居屋按揭申请的审批程序相对简便。银行不会要求居屋申请人进行压力测试,也不会过分关注申请人的负债比率或收入水平等方面的资料。需要注意的是,居屋按揭申请人仍然需要提供一定的财务资料,以便银行评估其还款能力。例如,申请人需要提交其在职证明或其他财务资料,以确保其有还款能力。此外,申请人还需要缴交一定的首期款,这是按揭贷款的重要部分。

 

三、无收入申请居屋如何影响按揭年期?
答:不同银行有不同做法。部分银行加设供款年期限制,例如申报有其他成员负责供楼,可批25年;部分银行按申请者年龄计算供款年期;部分银行不批年龄大于80岁业主申请按揭。为确保顺利申请,建议先询问按揭转介。

 

四、一家三口想申请居屋,父亲尚未从公屋名册除名,仅以女儿及母亲的名义一同申请,这样的做法是否可行呢?
很遗憾,这样做是不行的。根据房屋政策,申请人不可以同时享有双重房屋福利。换句话说,如果这个家庭已经享有公屋的房屋福利,那么他们就不能再申请居屋。因此,这个家庭必须放弃其中一个房屋福利才能够申请居屋。

 

那么,这个家庭应该怎么做呢?有两个选择:

 

第一,以女儿名义独立申请居屋。

 

第二,一家三口可以以家庭名义申请居屋,但前提是父亲必须放弃公屋名额。这样做的话,他们可以一起住在这个单位内,但他们就不能够再享有公屋的房屋福利了。

 

总之,申请居屋是一个很复杂的过程,需要遵守很多规定和限制。如果您有任何疑问,建议您可以向有关机构咨询,以确保您的申请能够顺利进行。

 

需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 微信WeChat 聯絡我們

掃描二維碼即時聯絡我們!

WhatsApp:+852 5991 2927

Whatsapp QR code

微信WeChat:probityproperty

WeChat QR code

聯絡我們

地址:香港中環德輔道中59號中南行301室

電話:+852 5991 2927

電郵:[email protected]

本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考,本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準,銀行或金融機構保留最終決定權,謝謝。

【居屋新知】无收入者也能申请居屋?真相大揭露!
【独家报道】无钱怎么办?无收入者申请居屋方法曝光!
【专题探讨】无收入如何申请居屋?专家解析攻略!
【关键问题】无工作能否申请居屋?政策解读一次到位!
【深度报道】了解无收入者申请居屋的关键,这篇就够了!
【必读攻略】无收入也不怕!申请居屋的5大技巧!
【极速解答】无钱、无工作如何申请居屋?5秒解决疑难杂症!