楼市爆料！擔保期最新进展：业主居屋付款保障再升级！

据证券时报报道，擔保期是指政府作为擔保人，在業主购买居屋后的30年内，如業主断供无法繳付贷款，政府将承担还款责任，保障業主的居屋付款。

在购买居屋时，擔保期是業主需注意的重要条款之一。擔保期的起始时间是从首次出售日起开始计算，而期限为30年。在这段期间内，如果業主在还款方面出现困难，政府将会承担还款责任。

需要注意的是，擔保期仅适用于政府机构出售的居屋，而不适用于私人机构出售的私楼。此外，擔保期仅适用于首次出售的居屋，因此，如果業主转售其居屋，擔保期也会相应地终止。

在擔保期内，若業主因病、失去工作或其他原因无法还款，政府将会代为偿还相关贷款，但業主仍然需要负担相应的还款利息。此外，政府在代还贷款后，将有权向業主追讨相应的还款金额。

总之，擔保期是政府提供的重要保障措施，可以保障業主在还款方面的安全。在购买居屋时，業主应详细了解擔保期的条款及其细节，以确保自身权益的保障。