「房委會大炮轟，房協居屋貸款比比較！」

了解不同機構的按揭貸款條件，選擇最適合自己的居屋買法

對於計劃買入居屋的人來說，按揭貸款是其中一個重要的考慮因素。在香港，提供居屋按揭貸款的機構包括房屋委員會（房委會）和房屋協會（房協）。然而，這兩個機構的按揭貸款條件有所不同。本文將會介紹房委會和房協的按揭貸款條件，以協助讀者選擇最適合自己的居屋買法。

首先，我們來看房委會提供的按揭貸款。房委會的按揭貸款最高可達25年，並不需要壓力測試。此外，房委會提供的按揭利率為P按，按揭保費則不需要。如果你已經購買了一手居屋，並打算在房委會購買二手居屋，那麼你不需要進行壓力測試。房委會還提供轉按服務，可以同時延長還款期。

接下來，我們來看房協提供的按揭貸款。房協的按揭貸款最高可達30年，但需要壓力測試，並且視乎樓齡而定。按揭利率則有兩種選擇：H按或P按。如果你已經購買了一手居屋，並打算在房協購買二手居屋，那麼你需要進行壓力測試。此外，房協提供的按揭保費則只有一手不需要，二手需要。房協不提供延長還款期的服務。

綜合以上所述，房委會和房協的按揭貸款條件有所不同。如果你已經購買了一手居屋，並打算在房委會購買二手居屋，那麼房委會提供的按揭貸款條件可能會更為適合你，因為不需要進行壓力測試和按揭保費，並且提供轉按和延長還款期的服務。然而，如果你打算在房協購買居屋，則需要進行壓力測試和支付按揭保費，並且不能延長還款期。當然，房協提供的按揭貸款最高可達30年，相對房委會更有彈性。

最後，提醒讀者在選擇居屋買法時，不只要考慮按揭貸款條件，還需考慮其他因素，例如居屋位置、樓齡、設施、周邊環境等等。綜合這些因素後，才能做出最適合自己的居屋買法決定。

總結而言，房委會和房協提供的按揭貸款條件有所不同，讀者可以根據自己的需求和情況，選擇最適合自己的居屋買法。不過，無論選擇哪一種買法，都要仔細研究各種貸款條件和其他因素，以做出最明智的決定。