【爆料】自雇人士买房难度大增！按揭申请竟要3种入息证明！

揭示按保公司的审批要求

如果你是自雇人士，想要申请按揭购买自己的物业，必须知道按保公司的审批要求。今天，将会分享按保公司审批要求的三个主要入息证明文件。

首先，你需要提供最近一年的利得税税单。这个文件可以证明你的收入和缴纳的税款，这是非常重要的证明文件。若你的税单显示收入稳定，按保公司就能够知道你拥有足够的还款能力。

其次，按保公司需要最近一年已核数的财务报表。这个文件可以反映你的公司财务状况，如净利润、现金流量等等，同时也能够确认你的公司是否有足够的资金来源来支持还款计划。透过这份财务报表，按保公司可以评估你的还款风险。

最后，按保公司会要求你提供最近6个月的公司主要银行往来账记录，而且账户必须能够反映公司8~9成营业额的流水账。这个文件可以证明你的公司有足够的营运活动来支持你的还款能力。如果你的往来账户显示流水不足，那么按保公司会认为你的还款风险会更高。

总的来说，以上三种文件都是非常重要的，因为它们可以证明你的还款能力、公司财务状况和营运活动。按保公司需要这些文件来确认你是否具有持续营运能力。因此，如果你是自雇人士，必须确保你拥有这些文件，以便顺利申请按揭贷款。