香港按揭估價王點樣幫到自僱、做生意、散工，或者收入不穩定人士做按揭？

香港按揭估價王點樣幫到自僱、做生意、散工，或者收入不穩定人士做按揭？

銀行批出按揭嘅時候，為左確保申請人可以負擔到按揭還款，一般都會要求申請人提供穩定嘅入息證明文件。對於自僱同收入唔穩定嘅人士，銀行審批按揭嘅時候，多數都會比較嚴謹同繁複。咁香港按揭估價王點樣幫到呢一類型既人士呢？

以下會分享三個方法：

 

第一：貨比三家。每間銀行都有獨立既審批標準，要求既文件各有不同，例如A銀行要稅單、B銀行要糧單。個別銀行對於自僱人士或收入唔穩定既人士可能會相對寬鬆。同各大銀行有聯繫嘅香港按揭估價王，可以就客戶情況事先溝通，幫客戶貨比三家，務求協助客戶輕鬆度過按揭申請嘅難關。

 

第二：銀行預批按揭服務。銀行預批按揭服務嘅意思係，客户係未買入單位之前，客人可以提前知道自己係咪能夠通過銀行既入息審查、以至銀行批核按揭，令客人提早做好置業部署。香港按揭估價王可以安排客人申請銀行預批按揭服務。預批按揭既好處係，買家可以提早確認自己係咪可以通過銀行既入息審查，並了解自己既還款能力，評估貸款風險。買家可以避免無法申請銀行按揭，而影響置業打算。

 

第三：諮詢按揭顧問。正因為銀行對於自僱人士、收入唔穩定嘅人士態度審慎，申請人更要提前做好文件上嘅準備，增加銀行審批按揭嘅機會。香港按揭估價王會因應客户嘅情況，安排客户準備適當嘅文件，解答客户按揭上既疑難。如果客户希望先同銀行職員溝通，我地亦可以安排銀行職員單對單聯絡解答，務求滿足客户既需要。