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曝料！香港公屋申请攻略大揭秘：绿表、白表、白居二有何不同？ 了解不同资格的申请要求，选择最适合自己的居屋计划 在香港，居屋计划是为解决市民住房需要而设立的一个重要计划。如果您有意向申请居屋，您需要知道的是，银行会根据您的申请资格，批出相应的按揭计划贷款额。现在，让我们一起了解一下三种居屋申请资格：绿表、白表和白居二。   绿表资格是指房委会或房协辖下的公屋住户（除“有条件租约”住户外）和持有有效《绿表资格证明书》的人士。若您拥有绿表资格，您可以申请一手或二手居屋。   白表资格则是年满18岁的香港永久居民，且不是公屋住户。此外，申请人及申请表上的家庭成员在过去24个月到签临时买卖合约当日期间，不得拥有/共同拥有任何香港住宅物业，也不能接受任何房屋资助。若您拥有白表资格，您可以申请一手居屋，但如果想申请二手居屋，您需要再参加白表居屋第二市场计划，也就是白居二。 白居二资格是指符合白表资格的申请人，并成功透过抽籤参加白居二市场计划。如果您拥有白居二资格，您可以申请二手居屋。   无论您想申请哪种居屋计划，都需要进行抽籤。因此，无论您是拥有绿表、白表或白居二资格，申请居屋计划前，建议您要先了解不同资格的申请要求，并选择最适合自己的居屋计划。不同的居屋计划有不同的申请要求和申请程序，因此，在申请居屋之前，您需要仔细阅读申请资料和相关规定。此外，您还需要留意不同居屋计划的财务安排，例如月供金额、按揭利率和还款期限等等。   如果您符合居屋申请的资格，您可以考虑申请居屋，这将是一个适合自己和家人居住的稳定住房选择。同时，申请居屋也需要有耐心和决心，因为申请过程可能需要一段时间，而且需要进行不同的程序和步骤。   总之，居屋计划是一个重要的住房选择，可以帮助市民拥有稳定和适合的住房，改善居住环境。如果您符合居屋申请的资格，您可以根据自己的需求和情况，选择最适合自己的居屋计划。记得要先仔细阅读申请资料和相关规定，以及评估自己的财务状况，选择最适合自己的按揭计划。祝您好运！ 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 曝料！香港公屋申请攻略大揭秘：绿表、白表、白居二有何不同？ 狗仔最新发现！香港公屋申请有绿表、白表、白居二，你懂吗？ 专访专家揭秘！香港公屋申请中的绿表、白表、白居二有何区别？ 独家！香港公屋申请中，你知道绿表、白表、白居二分别是什么吗？ 市民必看！香港公屋申请中的绿表、白表、白居二到底有何区别？ 狗仔报道！香港公屋申请有绿表、白表、白居二，这是什么意思？ 最全攻略！香港公屋申请中的绿表、白表、白居二你知道多少？ 震撼！香港公屋申请中的绿表、白表、白居二到底有何区分？ 不容错过！香港公屋申请中的绿表、白表、白居二你了解多少？ 大揭秘！香港公屋申请中的绿表、白表、白居二有何区别，一文看懂！

爆料！香港居屋申請攻略大公開：綠表、白表、白居二有何不同？ 了解不同資格的申請要求，選擇最適合自己的居屋計劃 在香港，居屋計劃是為解決市民住屋需要而設立的一個重要計劃。如果你有意向申請居屋，你需要知道的是，銀行會因應你的申請資格，批出相應的按揭計劃貸款額。現在，讓我們一起來了解一下三種居屋申請資格：綠表、白表和白居二。   綠表資格是指房委會或房協轄下的公屋住戶（除「有條件租約」住戶外）和持有有效《綠表資格證明書》的人士。若你擁有綠表資格，你可以申請一手或二手居屋。   白表資格則是年滿18歲的香港永久居民，且不是公屋住戶。此外，申請人及申請表上的家庭成員在過去24個月到簽臨時買賣合約當日期間，不得擁有／共同擁有任何香港住宅物業，也不能接受任何房屋資助。若你擁有白表資格，你可以申請一手居屋，但如果想申請二手居屋，你需要再參加白表居屋第二市場計劃，也就是白居二。 白居二資格是指符合白表資格的申請人，並成功透過抽籤參加白居二市場計劃。如果你擁有白居二資格，你可以申請二手居屋。   無論你想申請哪種居屋計劃，都需要進行抽籤。因此，無論你是擁有綠表、白表或白居二資格，申請居屋計劃前，建議你要先了解不同資格的申請要求，並選擇最適合自己的居屋計劃不同的居屋計劃有不同的申請要求和申請程序，因此，在申請居屋之前，你需要仔細閱讀申請資料和相關規定。此外，你還需要留意不同居屋計劃的財務安排，例如月供金額、按揭利率和還款期限等等。   如果你符合居屋申請的資格，你可以考慮申請居屋，這將是一個適合自己和家人居住的穩定住屋選擇。同時，申請居屋也需要有耐心和決心，因為申請過程可能需要一段時間，而且需要進行不同的程序和步驟。   總之，居屋計劃是一個重要的住屋選擇，可以幫助市民擁有穩定和適合的住屋，改善居住環境。如果你符合居屋申請的資格，你可以根據自己的需求和情況，選擇最適合自己的居屋計劃。記得要先仔細閱讀申請資料和相關規定，以及評估自己的財務狀況，選擇最適合自己的按揭計劃。祝你好運！ 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 爆料！香港居屋申請攻略大公開：綠表、白表、白居二有何不同？ 狗仔最新發現！香港居屋申請有綠表、白表、白居二，你懂嗎？ 專訪專家揭秘！香港居屋申請中的綠表、白表、白居二有何區別？ 獨家！香港居屋申請中，你知道綠表、白表、白居二分別是什麼嗎？ 市民必看！香港居屋申請中的綠表、白表、白居二到底有何區別？ 狗仔報導！香港居屋申請有綠表、白表、白居二，這是什麼意思？ 最全攻略！香港居屋申請中的綠表、白表、白居二你知多少？ 震撼！香港居屋申請中的綠表、白表、白居二到底有何區分？ 不容錯過！香港居屋申請中的綠表、白表、白居二你了解多少？ 大揭秘！香港居屋申請中的綠表、白表、白居二有何區別，一文看懂！

揭秘！发展商按揭背后的风险真相！ 发展商按揭转按的潜在困难及应对方法 随着房地产市场的变动，越来越多的买家选择使用发展商按揭购买楼盘，以享受初期的低息优惠。然而，这种选择并非没有风险。当买家转按至银行时，可能会遇到不少问题。本文将深入探讨发展商按揭的风险及如何应对。   一、发展商按揭的吸引力与潜在风险 许多买家在选择发展商按揭时，往往受到供款初期低息优惠的吸引。然而，在享受优惠后转按至银行的过程中，可能会遇到一些风险，例如楼价下跌、物业估价不足等。这些风险可能导致买家需要临时筹备资金，应付较少的贷款额。   二、发展商转按至银行的案例 以一个实际的例子来说，假设买家购买时的物业价值为700万，发展商批出7成按揭，买家可以获得490万的贷款。但转按时，银行评估物业仅值600万，即使银行也批出7成按揭，贷款额也跌至420万。这意味着借款人需要填补70万的差额，才能成功转按，否则就有可能承担发展商按揭的高息期。   三、政府政策影响及其应对方法 政府放宽首置按揭成数上限后，更多买家有机会获得高成数按揭，从而选择定价较高的放盘。在这种情况下，买家应更加审慎评估物业的价值，并寻找合适的楼盘。此外，为了避免转按过程中的风险，买家应提前了解银行按揭政策，并在购入物业时做好风险评估及财务规划。   四、建议与策略 在购买楼盘时，买家应该充分了解发展商按揭与银行按揭的差别，并根据自身的实际情况作出合适的选择。以下是一些建议和策略，以协助买家应对发展商按揭的风险： 评估物业价值：在购买楼盘时，应对楼盘的价值及所在区域的市场趋势进行充分评估，以避免购买过高定价的物业。 提前筹备资金：为了应对转按过程中可能出现的资金不足问题，买家应提前筹备一定的资金，以应对突发情况。 了解银行政策：在购买楼盘前，买家应对各大银行的按揭政策进行研究，并选择适合自己的按揭方案。 增加按揭选择：在转按过程中，买家可以尝试向多家银行申请按揭，以增加成功转按的机会，并降低风险。 咨询专业意见：在购买楼盘及转按过程中，买家可以寻求专业人士，如律师、按揭中介公司等的意见，以便做出明智的决策。   总结 发展商按揭在短期内的确具有一定的吸引力，但买家在选择时应充分考虑其潜在风险。通过合理的财务规划、充分了解市场趋势、选择合适的楼盘及按揭方案，以及在转按过程中寻求专业意见，买家可以有效地降低风险，享受购买楼盘的过程。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 揭露发展商按揭背后的真相！ 揭开发展商按揭风险的神秘面纱！ 发展商按揭风险大揭露！不为人知的秘密被曝光！ 最新调查报告！揭示发展商按揭风险的惊人真相！ 揭开发展商按揭的神秘面纱，无人敢说的风险大曝光！ 独家爆料！揭示发展商按揭风险的黑暗面！ 震惊！揭秘发展商按揭风险背后的不为人知的秘密！ 追踪调查，探究发展商按揭风险的真相！ 专访！揭开发展商按揭风险背后的神秘面纱！ 发展商按揭风险的真相解密！

爆料！發展商按揭風險背後的秘密真相！ 發展商按揭轉按過程中的潛在困難與如何應對 隨著房地產市場的變動，越來越多買家選擇使用發展商按揭購買樓盤，以享受初期的低息優惠。然而，這種選擇並非沒有風險，當買家轉按至銀行時，可能會遇到不少問題。本文將深入探討發展商按揭的風險及如何應對。   一、發展商按揭的吸引力與潛在風險 許多買家在選擇發展商按揭時，往往受到供款初期低息優惠的吸引。然而，在享受優惠後轉按至銀行的過程中，可能會遇到一些風險，例如樓價下跌、物業估價不足等。這些風險可能導致買家需要臨時籌備資金，應付較少的貸款額。   二、發展商轉按至銀行的案例 以一個實際的例子來說，假設買家購買時的物業價值為700萬，發展商批出7成按揭，買家可以獲得490萬的貸款。但轉按時，銀行評估物業僅值600萬，即使銀行也批出7成按揭，貸款額也跌至420萬。這意味著借款人需要填補70萬的差額，才能成功轉按，否則就有可能承擔發展商按揭的高息期。   三、政府政策影響及其應對方法 政府放寬首置按揭成數上限後，更多買家有機會獲得高成數按揭，從而選擇定價較高的放盤。在這種情況下，買家應更加審慎評估物業的價值，並尋找合適的樓盤。此外，為了避免轉按過程中的風險，買家應提前了解銀行按揭政策，並在買入物業時做好風險評估及財務規劃。   四、建議與策略 在購買樓盤時，買家應該充分了解發展商按揭與銀行按揭的巟別，並根據自身的實際情況作出合適的選擇。以下是一些建議和策略，以協助買家應對發展商按揭的風險： 評估物業價值：在購買樓盤時，應對樓盤的價值及所在區域的市場趨勢進行充分評估，以避免購買過高定價的物業。 提前籌備資金：為了應對轉按過程中可能出現的資金不足問題，買家應提前籌備一定的資金，以應對突發情況。 了解銀行政策：在購買樓盤前，買家應對各大銀行的按揭政策進行研究，並選擇適合自己的按揭方案。 增加按揭選擇：在轉按過程中，買家可以嘗試向多家銀行申請按揭，以增加成功轉按的機會，並降低風險。 諮詢專業意見：在購買樓盤及轉按過程中，買家可以尋求專業人士，如律師、按揭中介公司等的意見，以便做出明智的決策。   總結 發展商按揭在短期內的確具有一定的吸引力，但買家在選擇時應充分考慮其潛在風險。透過合理的財務規劃、充分了解市場趨勢、選擇合適的樓盤及按揭方案，以及在轉按過程中尋求專業意見，買家可以有效地降低風險，享受購買樓盤的過程。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 爆料！發展商按揭背後的秘密真相！ 獨家！揭開發展商按揭風險的神秘面紗！ 按揭風險大揭露！發展商不為人知的祕密！ 狗仔最新偵探報告！發展商按揭風險驚人真相曝光！ 無人敢說的風險！狗仔爆料發展商按揭的神秘面紗！ 獨到爆料！揭開發展商按揭風險的黑暗面！ 震驚！發展商按揭風險背後不為人知的祕密！ 跟蹤偵查，探究發展商按揭風險的真相！ 專訪！發展商按揭風險背後的神秘面紗！ 發展商按揭風險的祕密解密！

“2023 Ultimate Guide to HOS Mortgages: Everything You Need to Know in One Place” For those who have been successful in securing an HOS flat in 2023, it’s crucial to understand the different types of mortgages available to you. Before signing any sale and purchase agreements, make sure you meet the eligibility requirements for the…

「2023最强居屋按揭攻略，一次get」 今天我们要讨论的是2023年的居屋按揭。对于那些已经抽中居屋申请的人来说，了解不同类型的按揭是非常重要的。在签署买卖合同之前，您必须确保自己符合按揭资格。无论您是绿表或白表，接下来我们将为您介绍一些关于一二手居屋按揭的指南，让您更加了解各居屋计划的按揭成数上限、最长供款年期、压力测试、担保期、加按和转按等要求。   按揭成数上限 按揭成数是您所需要的按揭贷款与房屋价值的比率。一般来说，一手居屋的按揭成数上限为85%，而二手居屋的按揭成数上限为60%至80%不等。不过，您需要注意的是，如果您已经拥有其他房产，按揭成数上限可能会相应下调。   年期 供款年期是您需要还款的期限。在一手居屋的情况下，最长供款年期为30年；而二手居屋的供款年期最长为25年。如果您的年龄已经超过60岁，您可能需要在60岁前还清贷款。   压力测试 压力测试是评估您是否有能力在贷款还款期间应对意外情况的一种方法。当您申请按揭时，银行会按照现时利率计算您的供款能力，并在此基础上进行压力测试。如果您的供款能力无法应对意外情况，您可能需要增加担保措施，例如缴交更多按揭保险费用。   担保期 担保期是您需要提供抵押品的期限。在按揭还款期间，您必须提供房屋作为抵押品。一手居屋的担保期为30年，而二手居屋的担保期则为25年。   转按加按 当您的按揭合约到期后，您可以选择转按或加按。转按是指您可以转换按揭供款计划，例如转换到较低的利率或更长的供款年期。加按是指您可以向银行借取更多的贷款来购买其他房产或进行翻新工程等。请注意，转按或加按可能会有其他费用，如手续费、评估费等。   总结 经过以上的介绍，您现在应该对居屋按揭有更深入的了解了。在签署买卖合同前，请确保您符合按揭资格，并仔细阅读合同条款。如果您有任何疑问，请务必与银行或房屋发展商联系。最后，请记住，按揭是长期负担，请务必考虑自己的财务状况和还款能力，以避免未来出现任何困难。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 「2023最强居屋按揭攻略，一次get」 「跟上潮流！2023年度居屋按揭趋势大揭秘」 「专家指南：2023年度居屋按揭五大注意事项」 「狗仔爆料：2023年度最划算居屋按揭首推」 「最新资讯：2023年度居屋按揭利率大翻转！」 「2023年度居屋按揭最佳方案，轻松入手好房」 「跟着狗仔找居屋按揭，享受超值优惠！」 「2023年度居屋按揭必读，避免上当受骗」 「独家揭密：2023年度居屋按揭最划算套餐」 「2023年度居屋按揭一次搞定，省钱又省心！」

Latest Report: Developer Mortgage vs. Bank Mortgage – How to Choose? In Hong Kong’s property market, homebuyers are typically faced with two mortgage options: developer mortgage and bank mortgage. This article provides a detailed analysis of the differences between the two to assist homebuyers in making a wise decision.   Firstly, the approval process for…

「2023最強居屋按揭攻略，一次get」 按揭成數上限、年期、壓測、擔保期、轉按加按 今天我們要談論的是2023年的居屋按揭。對於那些已經抽中居屋申請的人來說，了解不同類型的按揭是非常重要的。在簽署買賣合約之前，您必須確保自己符合按揭資格。無論您是綠表或白表，接下來我們將為您介紹一些關於一二手居屋按揭的指南，讓您更加了解各居屋計劃的按揭成數上限、最長供款年期、壓力測試、擔保期、加按和轉按等要求。   按揭成數上限 按揭成數是您所需要的按揭貸款與房屋價值的比率。一般來說，一手居屋的按揭成數上限為85%，而二手居屋的按揭成數上限為60%至80%不等。不過，您需要注意的是，如果您已經擁有其他房產，按揭成數上限可能會相應下調。   年期 供款年期是您需要還款的期限。在一手居屋的情況下，最長供款年期為30年；而二手居屋的供款年期最長為25年。如果您的年齡已經超過60歲，您可能需要在60歲前還清貸款。   壓力測試 壓力測試是評估您是否有能力在貸款還款期間應對意外情況的一種方法。當您申請按揭時，銀行會按照現時利率計算您的供款能力，並在此基礎上進行壓力測試。如果您的供款能力無法應對意外情況，您可能需要增加擔保措施，例如繳交更多按揭保險費用。   擔保期 擔保期是您需要提供抵押品的期限。在按揭還款期間，您必須提供房屋作為抵押品。一手居屋的擔保期為30年，而二手居屋的擔保期則為25年   轉按加按 當您的按揭合約到期後，您可以選擇轉按或加按。轉按是指您可以轉換按揭供款計劃，例如轉換到較低的利率或更長的供款年期。加按是指您可以向銀行借取更多的貸款來購買其他房產或進行翻新工程等。請注意，轉按或加按可能會有其他費用，如手續費、評估費等。   總結 經過以上的介紹，您現在應該對居屋按揭有更深入的了解了。在簽署買賣合約前，請確保您符合按揭資格，並仔細閱讀合約條款。如果您有任何疑問，請務必與銀行或房屋發展商聯繫。最後，請記住，按揭是長期負擔，請務必考慮自己的財務狀況和還款能力，以避免未來出現任何困難。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 「2023最強居屋按揭攻略，一次get」 「跟上潮流！2023年度居屋按揭趨勢大揭秘」 「專家指南：2023年度居屋按揭五大注意事項」 「狗仔爆料：2023年度最划算居屋按揭首推」 「最新資訊：2023年度居屋按揭利率大翻轉！」 「2023年度居屋按揭最佳方案，輕鬆入手好房」 「跟著狗仔找居屋按揭，享受超值優惠！」 「2023年度居屋按揭必讀，避免上當受騙」 「獨家揭密：2023年度居屋按揭最划算套餐」 「2023年度居屋按揭一次搞定，省錢又省心！」

【最新报道】开发商按揭 vs 银行按揭，如何选择？ 分析两者的优缺点及影响因素 在香港房市中，购房者通常会面临两种按揭选择：开发商按揭和银行按揭。本文将详细分析两者的差异，以帮助购房者做出明智的选择。   一、审批宽松程度 银行按揭：申请过程较为严格，需通过压力测试，对申请人的收入和信用状况有较高要求。 开发商按揭：申请门槛相对较低，只需提交简单文件，部分甚至无需提供收入证明，审批过程相对宽松。   二、借款成数 银行按揭：虽然政府已提高首次置业者的按揭成数上限至9成，但实际上银行审批过程较为严格，难以真正借足9成。 开发商按揭：一般以8成为按揭成数上限，虽然字面上不如银行的9成吸引，但因无需通过压力测试等要求，申请人更容易借足上限。   三、利息 银行按揭：利息相对较低，负担较轻。 开发商按揭：初期可能提供利息优惠，但优惠期结束后，利息普遍会大幅上升，甚至远高于银行按揭的利息，增加购房者的还款压力。   综上所述，开发商按揭和银行按揭在审批宽松程度、借款成数和利息等方面均有所不同。购房者在选择按揭时，应根据自身的收入、信用和资金需求，仔细比较两者的优缺点，以做出最符合自己实际需求的选择。以下是一些建议，供购房者在选择按揭时参考：   若购房者收入稳定、信用良好，并且能够承受银行按揭的审批标准，可优先考虑银行按揭，因为长期来看，银行按揭的利息负担相对较低。 若购房者的收入和信用状况未能达到银行按揭的要求，则可以考虑开发商按揭，这将有助于获得较高的按揭成数，实现购房梦。但需要注意的是，开发商按揭的长期利息可能较高，购房者需确保自己能够承担还款压力。 购房者在选择按揭时，应与多家银行或开发商进行咨询和比较，以获得最佳的按揭方案。同时，购房者需要留意按揭合同的条款和细则，以免陷入不利的还款情况。 购房者在签订按揭合同前，可以考虑咨询专业律师或财务顾问的意见，以确保自己充分了解合同内容，避免日后出现纠纷。 购房者应根据自己的经济能力和未来发展预期，审慎评估购房风险，做出符合自身需求和能力的选择。   总之，开发商按揭和银行按揭各有优缺点，购房者在选择时应充分考虑自己的实际情况，并向多家金融机构咨询，以获得最适合自己的按揭方案。希望本文对购房者在选择按揭时有所帮助。   需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 【最新报道】开发商按揭 vs. 银行按揭，你应该如何选择？ 【独家揭秘】开发商按揭和银行按揭哪个更划算？ 【惊人比较】开发商按揭 vs. 银行按揭，你知道哪个利息更低吗？…

US Interest Rate Changes Could Have Huge Impact on P! The Relationship between Local Interest Rates and US Interest Rates under a Linked Exchange Rate System In recent years, changes in US interest rates have had a significant impact on global financial markets, and as an international financial center, Hong Kong is naturally affected. Specifically,…