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獨家揭密！按揭申請前後轉工，你需要知道的事情！ 事先了解銀行要求，主動通知轉工情況，確保按揭申請順利進行 近年來，不少人都會在轉工後申請按揭貸款，但卻忽略了轉工可能會對按揭申請造成影響。以下是一些需要注意的事項，希望對有意申請按揭貸款的朋友有所幫助。   首先，如果你在申請按揭前轉工，銀行可能會要求你提供新公司的僱傭合約和聯絡資料，以確認你的工作狀況。因此，如果你已經轉工，建議你事先了解銀行的要求，避免出現延遲貸款批核的情況。   另外，如果你已經申請了按揭貸款並且成功獲批後才轉工，你是否需要通知銀行呢？答案是肯定的。即使你已經獲得了貸款批核，但銀行在發放貸款前仍會進行employment check，以確認你的工作狀況。如果銀行發現你已經轉工，可能會要求你提供新公司的相關資料，這樣就有可能影響按揭貸款的發放時間。   對於新樓業主來說，由於申請到按揭發放的時間可能會相隔較長，尤其是建期付款時會遇上延遲交樓的情況。如果從check TU到發放貸款的時間超過三個月，銀行有可能需要查看申請人的最新糧單，以確認其收入情況。如果你已經轉工，銀行可能會根據你的最新入息來進行貸款審批，這也會對貸款批核造成影響。   因此，如果你已經轉工，建議你在申請按揭貸款前先了解銀行的要求，並主動通知銀行你的轉工情況。這樣可以避免出現延遲貸款批核的情況，確保按揭申請順利進行。如果你不確定銀行的要求，可以向銀行的貸款顧問查詢，他們會為你提供相關的資訊和建議。   最後，建議大家在轉工前，先仔細考慮自己的職業規劃和發展方向。如果你確定要轉工，建議你盡可能在轉工前申請按揭貸款，這樣可以避免轉工對按揭申請造成的影響。如果你已經轉工，不要擔心，只要事先了解銀行的要求，主動通知銀行你的轉工情況，就可以確保按揭申請順利進行，獲得心儀的房子。   總之，轉工可能會對按揭申請造成影響，但只要事先了解銀行的要求，並主動通知銀行你的轉工情況，就可以確保按揭申請順利進行。希望以上的資訊能夠對有意申請按揭貸款的朋友有所幫助。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 獨家揭密！按揭申請前後轉工，你需要知道的事情！ 貸款批核大亂鬥！轉工前後如何避免慘遭拒絕？ 貸款大考驗！轉工對按揭申請的影響，一文看懂！ 轉工慘遭拒貸？快來看這份按揭申請前後轉工的須知！ 貸款絕招！按揭申請前後轉工的小撇步，教你輕鬆過關！ 轉工夢想成真，貸款可不能錯過！聽聽專家的建議！ 轉工是福還是禍？按揭貸款的成功關鍵就在這！ 轉工前後的危機！這些錯誤你可得避免！ 想要順利貸款，轉工前後必須知道這些事！ 不要輕易放棄按揭夢！轉工前後的注意事項要記得看！

Exclusive: Unveiling the Mysteries of Mortgage Interest Rates – H-Fixed and P-Floating Rates Will Leave You Dizzy! When you’re in the market for a home, you’ll likely need a mortgage from a bank, and there are many types of mortgages to choose from. Today, we’ll talk about the two types of interest rates within the…

【独家爆料】揭银行按揭神秘面纱！H按和P按让你眼花缭乱！ 掌握不同按揭利率的特点，选择最适合自己的按揭计划 当您想置业时，很可能需要向银行贷款，而银行按揭的种类也是多种多样。今天，我们来讲一讲“浮息按揭”中的“H按”和“P按”这两种按揭利率，帮助大家更好地了解不同种类按揭的选择。   首先，什么是“浮息按揭”？这是一种按揭利率随着市场变化而变化的贷款方式。相对的，“定息按揭”则是一种按揭利率固定的贷款方式。而“H按”和“P按”，分别参考两种不同的利率基准，下面我们分别来看一看。   “H按”是参考银行公布的“按揭资金费率”，这个费率会受到香港金融管理局的影响，通常来讲比较稳定，变化较为缓慢。因此，如果您不太能够承受按揭利率突然大幅度上涨的风险，那么选择“H按”可能比较适合您。   而“P按”则是参考“香港同业拆息”，这是银行间贷款的利率，受市场供求和经济环境等多方面因素影响，变化较为频繁和大幅。所以，选择“P按”的话，您的按揭利率风险就相对较高，但也可能因市场利率下跌而享受到较低的按揭利率。   值得一提的是，“H按”和“P按”的利率水平并不是固定的，可能会根据您的信贷记录、房屋价值等因素而有所不同。而且，一般银行也会设置一定的贷款期限，到期后会重新评估利率，所以请务必在贷款时详细了解各种条款。   最后，选择适合自己的按揭计划时，除了利率外，还需要考虑其他因素，例如还款期限、还款方式、还款额度等等。建议大家在申请按揭前，要仔细评估自己的财务状况，确保能够承担每月还款的负担。   除了银行提供的按揭计划，还有一些其他的贷款方案，例如政府的“居屋按揭计划”等，也值得大家去了解和比较。   总之，选择适合自己的按揭计划，需要仔细评估自己的财务能力和风险承受能力，选择适合自己的利率和还款条件。希望这篇文章能够帮助大家更好地了解“浮息按揭”中的“H按”和“P按”这两种按揭利率，做出更明智的选择。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 【独家爆料】揭银行按揭神秘面纱！H按和P按让你眼花缭乱！ 【大惊爆】银行按揭中的浮息按揭，有哪些值得你关注？ 【八卦来袭】银行按揭大揭秘！快来看看H按和P按有什么不同！ 【狗仔跟踪】银行按揭申请过程中，你知道H按和P按的差别吗？ 【深度解析】浮息按揭？H按？P按？一文让你全懂！ 【为你解密】银行按揭的浮息按揭，H按和P按的分别是什么？ 【最新消息】想买房？了解银行按揭中的H按和P按，避免掉坑！ 【实用信息】一次了解浮息按揭、H按和P按的区别！ 【揭秘银行按揭】不要再被H按和P按搞混了！快来看看它们有什么不同！ 【不容错过】银行按揭中的H按和P按，让你分清楚！

Mortgage applicants mustn’t overlook their credit record Credit card defaults or making only minimum repayments can lower credit rating In Hong Kong, those looking to purchase property often rely on mortgage loans from banks. In addition to preparing sufficient down payment and proof of stable income, there is an important factor that should not be…

【獨家爆料】揭銀行按揭神秘面紗！H按和P按讓你眼花撩亂！ 掌握不同按揭利率的特點，選擇最適合自己的按揭計劃 當你們想要置業時，很可能需要向銀行貸款，而銀行按揭的種類也是多種多樣。今天，我們來講一講「浮息按揭」中的「H按」和「P按」這兩種按揭利率，幫助大家更好地了解不同種類按揭的選擇。   首先，什麼是「浮息按揭」？這是一種按揭利率隨著市場變化而變化的貸款方式。相對的，「定息按揭」則是一種按揭利率固定的貸款方式。而「H按」和「P按」，分別參考兩種不同的利率基準，下面我們分別來看一看。   「H按」是參考銀行公佈的「按揭資金費率」，這個費率會受到香港金融管理局的影響，通常來講比較穩定，變化較為緩慢。因此，如果你不太能夠承受按揭利率突然大幅度上漲的風險，那麼選擇「H按」可能比較適合你。   而「P按」則是參考「香港同業拆息」，這是銀行間貸款的利率，受市場供求和經濟環境等多方面因素影響，變化較為頻繁和大幅。所以，選擇「P按」的話，你的按揭利率風險就相對較高，但也可能因市場利率下跌而享受到較低的按揭利率。   值得一提的是，「H按」和「P按」的利率水平並不是固定的，可能會根據你的信貸紀錄、房屋價值等因素而有所不同。而且，一般銀行也會設置一定的貸款期限，到期後會重新評估利率，所以請務必在貸款時詳細了解各種條款。   最後，選擇適合自己的按揭計劃時，除了利率外，還需要考慮其他因素，例如還款期限、還款方式、還款額度等等。建議大家在申請按揭前，要仔細評估自己的財務狀況，確保能夠承擔每月還款的負擔。   除了銀行提供的按揭計劃，還有一些其他的貸款方案，例如政府的「居屋按揭計劃」等等，也值得大家去了解和比較。   總之，選擇適合自己的按揭計劃，需要仔細評估自己的財務能力和風險承受能力，選擇適合自己的利率和還款條件。希望這篇文章能夠幫助大家更好地了解「浮息按揭」中的「H按」和「P按」這兩種按揭利率，做出更明智的選擇。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 【獨家爆料】揭銀行按揭神秘面紗！H按和P按讓你眼花撩亂！ 【大驚爆】銀行按揭裡的浮息按揭，有哪些值得你關注？ 【八卦來襲】銀行按揭大揭秘！快來看看H按和P按有什麼不同！ 【狗仔跟蹤】銀行按揭申請過程中，你知道H按和P按的差別嗎？ 【深度解析】浮息按揭？H按？P按？一文讓你全懂！ 【為你解密】銀行按揭的浮息按揭，H按和P按的分別是什麼？ 【最新消息】想買房？了解銀行按揭中的H按和P按，避免掉坑！ 【實用資訊】一次了解浮息按揭、H按和P按的區別！ 【揭秘銀行按揭】不要再被H按和P按搞混了！快來看看它們有什麼不同！ 【不容錯過】銀行按揭中的H按和P按，讓你分清楚！

重要提醒：申请按揭贷款切记，别忽视信贷记录 信用卡数拖欠或仅还最低还款额，信贷评级或被降低 在香港，想置业的人通常需向银行申请按揭贷款。除了需要准备足够的首付款和稳定收入证明，还有一项重要事情需要注意，即个人信贷记录。在申请按揭贷款时，银行并不仅考虑借款人的收入和财务能力。实际上，银行还会向信贷资料机构环联查询借款人的信贷记录和评分。   根据环联的信贷评分系统，评分共分为A至J十级，A级代表借款人的信贷记录良好。如果借款人曾经拖欠信用卡数或私人贷款，或者长期仅还最低还款额，信贷评级就有可能被降低。如果你的信贷评级被降低，银行不仅有权拒绝你的按揭贷款申请，还可以要求你提高相关按揭利率以平衡借贷风险。这意味着你需要支付更高的利息，贷款成本也会相应增加。   因此，在申请按揭贷款前，必须注意保持个人信贷记录良好。请避免拖欠信用卡数或私人贷款，以及长期仅还最低还款额。如果你有贷款，记得按时还款，不要拖欠。另外，要避免过多申请信用卡或贷款，因为每次申请都会对你的信贷记录产生负面影响。   除了还清债务之外，还有其他方法可以帮助你保持良好的信贷记录。例如，要确保按时还款，避免逾期还款或拖欠还款，这样可以避免信贷评级下降。同时，要尽量减少信用卡使用，避免仅还最低还款额，以免影响信贷评级。   总之，万万别忽视信用卡对申请按揭贷款的影响。保持良好的信贷记录对申请按揭贷款非常重要，可以提高申请成功的机会，甚至可以为你的未来带来更多的财务机会。   需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。

申請按揭切記，別忽視信貸紀錄 卡數拖欠或只還最低還款額，信貸評級或被降低 在香港，想要置業的人通常需要向銀行申請按揭貸款。了需要準備足夠的首期款和穩定收入證明，還有一項重要的事情需要注意，那就是個人信貸紀錄。在申請按揭貸款時，銀行並不僅僅考慮借款人的收入和財務能力。事實上，銀行還會向信貸資料機構環聯查詢借款人的信貸紀錄和評分。   根據環聯的信貸評分系統，評分共分為A至J十級，A級代表借款人的信貸紀錄良好。如果借款人曾經拖欠卡數或私人貸款，或者長期只還最低還款額，信貸評級就有可能被降低。如果你的信貸評級被降低，銀行不僅有權拒絕你的按揭貸款申請，還可以要求你提高相關按揭利率，以平衡借貸風險。這意味著你需要支付更高的利息，貸款成本也會相應增加。   因此，在申請按揭貸款前，必須注意保持個人信貸記錄良好。請避免拖欠卡數或私人貸款，及長期只還最低還款額。如果你有貸款，記得按時還款，不要拖欠。另外，要避免過多的申請信用卡或貸款，因為每次申請都會對你的信貸紀錄產生負面影響。   除了還清債務之外，還有一些其他的方法可以幫助你保持良好的信貸紀錄。例如，要確保你按時還款，避免逾期還款或拖欠還款，這樣可以避免信貸評級下降。同時，要儘量減少信用卡使用，盡量避免只還最低還款額，以免影響信貸評級。   總之，千萬別忽視卡數對申請按揭貸款的影響。保持良好的信貸紀錄對申請按揭貸款非常重要，可以提高申請成功的機會，甚至還可以為你的未來帶來更多的財務機會。   需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。

Auto-payroll transfer makes mortgage application easier to approve Auto-payroll transfer is superior to cash payments as it demonstrates stable income In Hong Kong, many aspire to own their own homes, but homeownership comes at a financial cost. If you’re applying for a mortgage, an important factor to consider is your income. The form of payroll…

“Self-Employed Mortgage Applicants Unveiled: Key Considerations You Must Know” Learn how to successfully apply for a mortgage and become a homeowner as a self-employed individual! As a self-employed individual, you may already be aware of the importance of owning your own home. However, compared to salaried employees, self-employed individuals may face some unique challenges when…

自动转账出粮，申请按揭更容易获批 出粮转账比现金更优胜，有助显示稳定收入 在香港，许多人希望能够拥有自己的住所，但置业需要付出一定的财务代价。如果你想申请按揭贷款，一个重要的因素就是你的收入情况。而在申请按揭贷款时，出粮的形式也是一个很重要的考虑因素。   现时，公司出粮有多种方式，包括自动转账、支票出粮或直接发放现金。但对于申请按揭贷款的人来说，最好的方式是以自动转账方式出粮。透过自动转账，银行的月结单能清晰显示每月薪金项目，让申请人可以有系统地记录收入情况。这样可以让银行知道申请人有稳定的收入，有充足的还款能力，提高批核的机会。   如果你的出粮户口和申请按揭的银行是同一家，那么更容易被批核。因为同一间银行可以较容易掌握申请人的出粮状况，了解申请人的收入情况和还款能力，加快批核的速度。   当然，自动转账出粮只是提高申请按揭批核机会的其中一个因素。申请人还需要有良好的信用记录，充足的还款能力，以及稳定的收入来支持还款。此外，申请人还要保持良好的财务状况，避免逾期还款或其他不良信用记录，以免影响按揭贷款的批核。   总之，如果你想顺利申请到按揭贷款，自动转账出粮是一个不错的选择。透过这种方式，你可以清晰地记录自己的收入情况，向银行展示自己的还款能力和稳定的收入。同时，如果你能够在同一间银行开设出粮户口和申请按揭，更容易被银行批核。但是，不要忘记还有其他因素也会影响申请按揭的批核，例如信用记录、还款能力等等。因此，在申请按揭前，一定要仔细评估自己的财务状况，选择适合自己的按揭贷款方案。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。