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H-P loans: The ultimate choice for celebrities? When it comes to choosing a mortgage loan, H-P loans are two common options. Many people wonder how to choose the right loan for themselves. This article will explain how to choose between H-P loans by analyzing interest rates and handling fees.   I. Interest Rates What is…

Bank Mortgages vs. Developer Mortgages: Comparing Interest Rates, Loan-to-Value Ratios and Risks If you’re planning to buy a new property, it’s important to understand the differences between bank mortgages and developer mortgages. While both types of mortgages can help you purchase the property of your dreams, their loan-to-value ratios, interest rates, and risks vary. In…

H键还是P键？这是每个人都想知道的问题！ 了解利率和拆息，掌握选择方法 在选择按揭贷款时，H按和P按是两种较为常见的选择。许多人会有疑问，如何选择适合自己的贷款方式？本文将从利率和拆息两个方面，为大家解析如何选择H按和P按。   一、利率 H按和P按的利率有何区别？H按和P按的利率都是根据银行基本利率（又称公布利率）计算的。但是，H按利率有一个上限，通常为银行公布利率的一倍；而P按利率则无上限。所以，当银行基本利率较低时，选择H按利率会较便宜；反之，当银行基本利率较高时，H按利率最多也只是等同P按利率。   二、拆息 选择H按还是P按，还要看拆息。什么是拆息呢？拆息是指银行向借款人提供贷款时，银行自身需要支付的资金成本，也就是银行借入资金所需要支付的利息。由于H按和P按的利率有区别，所以在拆息高时，H按的月供会较P按低；反之，在拆息低时，H按的月供则会较高。因此，在选择H按或P按时，也要注意拆息水平。   结论 综合以上两个方面，我们可以得出一些结论。当银行基本利率较低时，H按的利率会较便宜；当银行基本利率较高时，H按的利率最多也只是等同P按利率。此外，在拆息高时，选择H按可以减少月供；在拆息低时，则建议选择P按。 最后，提醒大家，在选择H按或P按时，除了利率和拆息外，还要考虑到自己的还款能力和借款目的等因素，做好全面评估后再做出选择。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 H键还是P键？这是每个人都想知道的问题！ 独家揭秘：明星们是如何选择H键和P键的！ H键 vs P键：哪一个才是明星们的最爱？ 不可错过！这些明星的H键和P键大公开！ 顶级狗仔爆料：这位大明星的H键和P键秘辛曝光！ H键还是P键？这位知名演员的回答令人惊讶！ 明星们的H键和P键收藏：你猜不到他们的选择！ H键 vs P键：网友热议明星的按键偏好！ 独家专访：知名导演分享H键和P键的不同体验！ 想要成为明星必学技能：如何选择H键和P键！

比较银行按揭和发展商按揭，选择正确的贷款方式，省下大笔利息！ 银行按揭 VS 发展商按揭：利率、成数与风险比较 如果你计划在2022年购买一套新房，你可能需要了解一下银行按揭和发展商按揭之间的差异。虽然这两种按揭都可以让你买到心仪的新房，但它们的成数、利率和风险都有所不同。在本篇文章中，我们将进行银行按揭和发展商按揭的比较，帮助你做出明智的选择。   银行按揭：成数较低但风险较小 银行按揭是指由银行提供的按揭贷款。按揭成数由政府规定，目前最高为60%，而你需要自己支付余下的40%。银行会根据你的财务状况和物业估价来决定实际按揭成数。如果你的财务状况稳定，银行可能会给你更高的按揭成数。   尽管银行按揭成数较低，但风险也相对较小。由于银行需要进行压力测试，以确保你可以承受按揭贷款，因此你的还款能力会经过严格审查。如果你的还款能力不足，银行可能会拒绝你的贷款申请，这样可以避免你未来遇到还款问题。   银行按揭的利率通常比较稳定，但当市场利率变动时，你的按揭利率也会相应调整。此外，银行按揭的还款期限通常较长，一般为20至30年。   发展商按揭：成数较高但风险较大 发展商按揭是指由发展商或财务公司提供的按揭贷款。由于不受金管局监管，因此发展商按揭的成数通常比较高，可以达到80%或以上。此外，你可能不需要进行压力测试，因此申请手续较简单，审批速度也较快。如果你的财务状况不太稳定，或者想借到更高的成数，发展商按揭可能是一个不错的选择。   然而，发展商按揭的风险也相对较大。由于没有进行压力测试，你的还款能力没有经过严格审查，这可能会导致未来还款困难。此外，发展商按揭的利率通常较高，而且有可能会随着市场利率变动而调整。还款期限也可能较短，一般为10至20年。   如何选择：考虑自己的财务状况和风险承担能力 银行按揭和发展商按揭都有其优点和缺点。如果你的财务状况比较稳定，且不希望承担过多风险，那么银行按揭可能是一个更好的选择。如果你的财务状况比较脆弱，但想借到更高的成数，那么发展商按揭可能是一个更好的选择。   无论你选择哪种按揭，请务必仔细阅读条款和条件，了解自己的还款能力和风险承担能力。如果你有任何疑问，建议寻求专业意见。   结论 银行按揭和发展商按揭都有其优点和缺点。银行按揭成数较低，风险较小，利率较稳定，还款期限较长；而发展商按揭成数较高，申请手续简单，但风险较大，利率较高，还款期限较短。在选择按揭时，应根据自己的财务状况和风险承担能力做出明智的决策。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 银行按揭和发展商按揭对比，选择正确的贷款方式，节省大量利息！ 揭开银行按揭和发展商按揭的差异，哪一个更划算？ 贷款大作战：银行 vs 发展商，看谁更能满足您的需求 利率、成数、风险，揭开银行按揭和发展商按揭的三大差异 贷款攻略大揭秘：银行按揭 vs 发展商按揭，应该选择哪一种？ 利率、成数、风险，全面对比银行按揭和发展商按揭…

H按還是P按？這是每個人都想知道的問題！ 了解利率與拆息，掌握揀選方法 在選擇按揭貸款時，H按與P按是兩種較常見的選擇。許多人會有疑問，如何選擇適合自己的貸款方式？本文將從利率和拆息兩個方面，為大家解析如何揀選H按和P按。   一、利率 H按和P按的利率有何區別？H按和P按的利率都是根據銀行基本利率（又稱公布利率）計算的。但是，H按利率有一個上限，通常為銀行公布利率的一倍；而P按利率則無上限。所以，當銀行基本利率較低時，選擇H按利率會較便宜；反之，當銀行基本利率較高時，H按利率最多也只是等同P按利率。   二、拆息 揀選H按還是P按，還要看拆息。什麼是拆息呢？拆息是指銀行向借款人提供貸款時，銀行自身需要支付的資金成本，也就是銀行借入資金所需要支付的利息。由於H按和P按的利率有區別，所以在拆息高時，H按的月供會較P按低；反之，在拆息低時，H按的月供則會較高。因此，在選擇H按或P按時，也要注意拆息水平。   結論 綜合以上兩個方面，我們可以得出一些結論。當銀行基本利率較低時，H按的利率會較便宜；當銀行基本利率較高時，H按的利率最多也只是等同P按利率。此外，在拆息高時，選擇H按可以減少月供；在拆息低時，則建議選擇P按。 最後，提醒大家，在選擇H按或P按時，除了利率和拆息外，還要考慮到自己的還款能力和借款目的等因素，做好全面評估後再做出選擇。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 H按還是P按？這是每個人都想知道的問題！ 獨家揭密：明星們是如何選擇H按和P按的！ H按 vs P按：哪一個才是明星們的最愛？ 不可錯過！這些明星的H按和P按大公開！ 頂級狗仔爆料：這位大明星的H按和P按秘辛曝光！ H按還是P按？這位知名演員的回答令人驚訝！ 明星們的H按和P按收藏：你猜不到他們的選擇！ H按 vs P按：網友熱議明星的按鍵偏好！ 獨家專訪：知名導演分享H按和P按的不同體驗！ 想要成為明星必學技能：如何選擇H按和P按！

比較銀行按揭與發展商按揭，選擇正確的貸款方式，省下大筆利息！ 銀行按揭 VS 發展商按揭：利率、成數與風險比較 如果你計劃購買一套新盤，你可能需要了解一下銀行按揭和發展商按揭之間的差異。雖然這兩種按揭都可以讓你買到心儀的新樓，但它們的成數、利率和風險都有所不同。在本篇文章中，我們將會進行銀行按揭跟發展商按揭的比較，幫助你做出明智的選擇。   銀行按揭：成數較低但風險較小 銀行按揭是指由銀行提供的按揭貸款。按揭成數由政府規定，目前最高為60%，而你需要自己支付餘下的40%。銀行會根據你的財務狀況和物業估價來決定實際按揭成數。如果你的財務狀況穩定，銀行可能會給你更高的按揭成數。   儘管銀行按揭成數較低，但風險也相對較小。由於銀行需要進行壓力測試，以確保你可以承受按揭貸款，因此你的還款能力會經過嚴格審查。如果你的還款能力不足，銀行可能會拒絕你的貸款申請，這樣可以避免你未來遇到還款問題。   銀行按揭的利率通常比較穩定，但當市場利率變動時，你的按揭利率也會相應調整。此外，銀行按揭的還款期限通常較長，一般為20至30年。   發展商按揭：成數較高但風險較大 發展商按揭是指由發展商或財務公司提供的按揭貸款。由於不受金管局監管，因此發展商按揭的成數通常比較高，可以達到80%或以上。此外，你可能不需要進行壓力測試，因此申請手續較簡單，審批速度也較快。如果你的財務狀況不太穩定，或者想借到更高的成數，發展商按揭可能是一個不錯的選擇。   然而，發展商按揭的風險也相對較大。由於沒有進行壓力測試，你的還款能力沒有經過嚴格審查，這可能會導致未來還款困難。此外，發展商按揭的利率通常較高，而且有可能會隨著市場利率變動而調整。還款期限也可能較短，一般為10至20年。   如何選擇：考慮自己的財務狀況和風險承擔能力 銀行按揭和發展商按揭都有其優點和缺點。如果你的財務狀況比較穩定，且不希望承擔過多風險，那麼銀行按揭可能是一個更好的選擇。如果你的財務狀況比較脆弱，但想借到更高的成數，那麼發展商按揭可能是一個更好的選擇。   無論你選擇哪種按揭，請務必仔細閱讀條款和條件，了解自己的還款能力和風險承擔能力。如果你有任何疑問，建議尋求專業意見。   結論 銀行按揭和發展商按揭都有其優點和缺點。銀行按揭成數較低，風險較小，利率較穩定，還款期限較長；而發展商按揭成數較高，申請手續簡單，但風險較大，利率較高，還款期限較短。在選擇按揭時，應根據自己的財務狀況和風險承擔能力做出明智的決策。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 比較銀行按揭與發展商按揭，選擇正確的貸款方式，省下大筆利息！ 揭開銀行按揭與發展商按揭的不同，哪個更划算？ 按揭大作戰：銀行 vs 發展商，看誰更能滿足你的需求 利率、成數、風險，揭開銀行按揭與發展商按揭的三大差異 按揭攻略大揭秘：銀行按揭 VS 發展商按揭，應該選擇哪一種？ 按揭利率、成數、風險，全面對比銀行按揭與發展商按揭…

Exclusive Revealed: P-Plan is the New Trend for Homebuyers! Characteristics and Calculation Method of Best Rate Mortgage Greetings! Today we will discuss an important financial concept – the “P-Plan”. There are various loan options available when it comes to buying a property, such as mortgage loans and home equity loans. Among them, the “P-Plan” is…

Loan Turnaround! Job Changes Become Key to Repayment How to Avoid the Impact of Job Changes on Loan Repayment? With social changes in recent years, many people face job changes or unemployment, among other changes. For those who have obtained loans, will these changes affect loan repayment? This article, from the perspective of a teacher,…

贷款急转弯！工作改变让还款成关键 如何避免因工作变动而影响贷款还款？ 近年来，随着社会变革，许多人在工作上都会面临转换工作或失业等变化。对于已经获得贷款的人来说，这些变动是否会对贷款还款造成影响呢？本文将从中学老师的角度，为大家讲解相关问题。   首先，需要知道的是，大部分银行贷款信都没有写明离职或转工时需要通知银行。因此，在理论上，只要按时还款，一般不会对贷款造成影响。但是，如果贷款人的按揭银行与其发薪银行相同，一旦转工或失业，就无法通过自动转账发薪来确认是否还款。这时银行就有可能会审视贷款人的还款情况。   那么，如果你不希望银行知道太多私人资料，又想继续贷款，该怎么办呢？建议贷款人可考虑将按揭银行与发薪银行分开，避免因工作变动而影响贷款还款。   此外，若贷款人因工作变动而减少收入，而导致还款能力变差，这时可以考虑向银行提出调整还款计划的申请，以避免逾期还款造成的不良影响。但是，需要注意的是，调整还款计划可能会增加还款利息或延长还款期限，因此贷款人需要仔细评估自己的还款能力和利益情况，再做出相应的决策。   最后，需要提醒的是，贷款是一个长期的负担，需要承担很长一段时间的还款压力。因此，在获得贷款前一定要认真评估自己的还款能力，避免负担过重而导致还款困难。同时，在还款过程中，要保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期还款，避免负面影响自己的信用评级。若出现还款困难，要及时向银行反映情况，并寻求协助和解决方案，避免造成严重后果。   总而言之，获得贷款后转工对贷款还款是否会产生影响，关键在于还款能力是否足够，以及是否能够按时还款。如果贷款人能够按时还款，并且在还款过程中保持良好的信用记录，那么工作变动对贷款还款应该不会造成太大影响。如果出现还款困难，要及时向银行反映情况，寻求协助和解决方案，以避免造成严重后果。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 贷款急转弯！工作改变让还款成关键 无还款之日？贷款转工后如何继续偿还 职场变动贷款危机！还款成焦点 招财进宝？转工贷款必看攻略 贷款不难，还款难！转换工作前的风险 职涯变换快！还款不等人，贷款需谨慎 贷款在手，工作先变！还款如何不漏 转工有妙招！贷款还款不失步 贷款关键，还款有道！转工千万别大意 贷款种种变故，转工只是其中一环。

独家揭秘：「P按」是买房新趋势！ 最优惠利率的特性及计算方式 大家好！今天我们要谈论一个重要的财务概念，那就是「P按」。现在，在买房子时，有很多种贷款方式可供选择，包括按揭贷款和房屋抵押贷款等。其中，「P按」是一种非常热门的按揭贷款方式，我们来仔细了解一下。   首先，最优惠利率按揭是以最优惠利率为基础的贷款方式。最优惠利率是银行自行制定贷款利率，通常与美国利率走势有关。它通常被分为「细P」和「大P」两种，并由银行自行决定利率。最新的「细P」利率在2022年9月22日之后多家主要银行宣布加息0.125厘后，是5.125厘，包括汇丰、恒生、中银等；而「大P」利率是5.375厘，包括渣打、东亚等。   最优惠利率按揭与拆息利率按揭有很大不同。最优惠利率的变动比拆息利率来得慢，最长试过10年才变动一次（从2008年到2018年），但一般比拆息利率要高。以最优惠利率（P）为基础，按揭银行会减去指定的百分点，计算方式为：P – 银行制定之百分点（%）。 例如，汇丰现时的最优惠年利率为5.125%，可以减去2.5%的百分点，实际的P按利率即为：5.125% – 2.5% = 2.625%。换言之，在这种情况下，如果借款人选择向汇丰申请按揭贷款，其H按利率的上限就是2.625%。   那么，如何区分P按和H按呢？这对于购房者来说非常重要，因为了更好地了解P按和H按之间的差异，我们需要知道H按是什么。H按是指按揭贷款的利率会根据香港的拆息利率而定，由香港金融管理局设定。它的变动速度比最优惠利率更快，而且可以在短时间内多次变动。因此，H按可能会对借款人的负担造成较大的影响。   最后，我们可以总结一下，P按是一种以最优惠利率为基础的按揭贷款方式。最优惠利率是由银行自行决定的，通常比拆息利率高，变动速度较慢。借款人可以根据自己的需要选择不同的P按方案，以便更好地管理财务风险。希望今天的讲解能够帮助大家更好地理解P按，让大家在购房时更加轻松自在。 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們 WhatsApp索取物業估價資訊 微信WeChat索取物業估價資訊 掃描二維碼即時聯絡我們！ WhatsApp：+852 5991 2927 微信WeChat：probityproperty 聯絡我們 地址：香港中環德輔道中59號中南行301室 電話：+852 5991 2927 電郵：[email protected] 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。本網站內分享之圖片只用作表達相關推廣資訊。本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 独家揭秘：「P按」是买房新趋势！ 你知道吗？「P按」可以让你轻松买到梦想家！ 买房族必读！分辨最优惠利率按揭和拆息利率按揭的秘诀！ 「P按」教你省钱，买房不求人！ 想买房？先看这里！最优惠利率按揭和拆息利率按揭比较一览！ 买房不用再为预算发愁！「P按」助你轻松入主梦想家！ 「P按」成功案例大揭秘！省下大笔预算买到心水屋！ 你也可以成为「P按」专家！快来学习如何分辨最优惠利率按揭和拆息利率按揭！ 大揭露！银行「P按」招数大公开！买房更轻松省钱！ 买房好简单！「P按」让你用最优惠的利率，轻松迈向家的第一步！