居屋申请条件大揭秘！不仅连零收入、无资产也能申请？

香港房屋委员会明文规定，符合资格的香港永久居民均可提交居屋申请，无收入或资产也不影响申请。银行按揭申请则需视申请人情况而定。

你可能听说过一些谣言，称只有收入中下层市民或有一定资产的人适合申请居屋。但据香港房委会明文规定，只要是符合资格的18岁以上的香港永久居民，均可提交居屋申请，即使没有收入或资产也不影响申请资格。这是一个好消息，尤其是对那些需要房屋住宿的市民而言。

当然，居屋申请有入息及资产要求，但这些均为上限条件，不设有任何下限。单身人士的入息上限为33,000港元、资产上限为850,000港元。如果没有收入或资产，也可以提交申请。对于家庭而言，入息上限是66,000港元，资产上限是185万港元。同样地，如果家庭成员没有收入或资产，也可以提交申请。当然，申请人需要透过申报家庭入息，证明有能力供楼。

但是，每间银行的审批要求都不一样，如果需要申请按揭，银行在审批居屋按揭上看在有房委会做担保也会相对宽松。但银行有可能会在供款年期上加设限制。银行会根据申请人和家庭成员的情况决定供款年期。如果家庭成员可以负担供楼，最长供款年期可以达25年。但如果按揭申请人的年龄太高，超过80岁，银行也有可能不会批准。

每个零收入的申请人情况都不同，因此建议有意申请居屋按揭的业主先仔细了解自己的财务状况，包括家庭成员的情况，再决定是否申请。如果你有任何疑问，可以联系专业的按揭顾问，他们可以为你提供个性化的咨询和帮助。

最后，如果你确定要申请居屋按揭，请记住，这不仅是一个解决住屋问题的好机会，也是一个负担得起房屋的好选择。只要你符合条件，就可以申请居屋，为自己和家人提供一个安定的居所。