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【2022 按揭懶人包】申請樓宇按揭所需的文件

1. 按揭申請基本文件

(i)臨時買賣合約/買賣合約

(ii)代表律師資料及聯絡方法

2. 借戶、業主、擔保人基本文件

(i)身份證明文件副本

(ii)最近三個月內發出之住址證明文件(如水費單、銀行月結單)

3. 收入文件

3.1 固定收入人士

(i)最近三個月出糧戶口的銀行月結單/存摺記錄

(ii)最近三個月公司糧單(需顯示僱主名稱)

(iii)最近一年財務年度之稅單

(iv)僱主證明信/僱員合約副本

3.2. 非固定收入人士

(i)最近六個月出糧戶口的銀行月結單/存摺記錄

(ii)最近六個月公司糧單(需顯示僱主名稱)

(iii)最近兩年財務年度之稅單

(iv)僱主證明信/僱員合約副本

3.3. 自僱人士(獨東或合夥人)

(i)商業登記證(BR)

(ii)最近六個月個人銀行主要戶口月結單

(iii)最近六個月公司銀行主要戶口月結單

(iv)最近兩年個人入息課稅單/薪俸稅單/利得稅單

(v)最近期已核帳公司財務報表

(vi)執業證書 (適用於專業人士)

3.4. 自僱人士(有限公司受薪董事)

(i)商業登記證(BR)

(ii)公司註冊證書(CI)

(iii)最近六個月個人銀行主要戶口月結單

(iv)最近六個月公司銀行主要戶口月結單

(v)最近兩年公司審計報告

4. 其他文件

(i)如已持有按揭貸款擔保按揭貸款,需提供相關按揭文件(如:授信函、還款通知書 等)

(ii)如屬第二市場購入居屋/租置屋邨,需提供【購買資格證明書】或【可供出售證明書】

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